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臺南市安平區法拍屋｜臺南市安平區建平八街450巷10之4號

臺灣臺南地方法院 正股 114司執字第028342號

待拍

標別：單一標別

拍賣日期

115/08/18

拍賣次數

第 2 拍

拍賣底價

8,460,000 元

點交狀態

不點交

拍賣範圍

持分 1萬分之135

公告日期

2026-07-30

此標別包含的標的物

  • 土地

    金華段 小段 36-1號

    面積: 582.92 坪（1927 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1萬分之135

  • 建物

    臺南市安平區建平八街450巷10之4號

    面積: 23.26 坪（76.88 平方公尺）

    以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 1萬分之135

拍賣公告

（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）

標別：N/A -

使用情形 使用情形 查封及履勘時，該建物無人應門，經開鎖入內檢視，建物前陽台牆面已拆除，陽台為屋內之一 部分，不屬外推是內部結構更動；另詢建物社區管理員表示不清楚該建物有無配附停車位。另 據估價書記載建物堆放雜物，有增建。又經函請轄區員警調查，亦無從查訪該建物居住使用情 形。應買人請自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
備註 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：8,460,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,692,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、拍賣之不動產係符合公寓大廈管理條例之區分所有建物，其基地、公共設施、道路用地之 共有人無優先承買權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定（如：凶宅等）。 七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或複丈結果為 準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請 撤銷拍賣。 八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證 書時，則以訴訟確定日為止。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十、本件訂於民國115年8月18日下午3時30分第2次拍賣，投標單請投入第一至四號標匭內。正 股 02 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：正股 04 擬 判：擬 判

所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。

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