標別：A
拍賣標的
土地4 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 花蓮縣萬榮鄉支亞干段1368地號鄉村區、交通用地 | 13.56 ㎡4.1 坪 | 全部 | 19,200 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
| 2 | 花蓮縣萬榮鄉支亞干段1369地號鄉村區、乙種建築用地 | 35.69 ㎡10.8 坪 | 全部 | 70,400 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
| 3 | 花蓮縣萬榮鄉支亞干段1322地號鄉村區、乙種建築用地 | 96.99 ㎡29.34 坪 | 全部 | 192,000 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
| 4 | 花蓮縣萬榮鄉支亞干段1323地號鄉村區、乙種建築用地 | 82.21 ㎡24.87 坪 | 全部 | 160,000 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 50 | 西林46號基地：花蓮縣萬榮鄉支亞干段1321、1322地號 | 住家用、鋼筋混凝土造、二層 | 131.49 ㎡39.78 坪一層 67.49、二層 55.38、騎樓 8.62附屬：陽台(8.62平方公尺) | 全部 | 870,400 元 |
| 2 | 查封207 | 花蓮縣萬榮鄉西林46號基地：花蓮縣萬榮鄉支亞干段1322、1369地號 | 0 ㎡0 坪附屬：雨遮(鋼骨鐵皮、10.28平方公尺) | 全部 | 3,200 元 |
- 保證金
- 270,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
一、本標標的查封時，據地政人員稱，萬榮鄉西林46號房屋大部分座落於支亞干段1322地號，少部分座落支亞干段1321地號，房屋1樓前方雨遮為增建，有火災痕跡，部分門窗缺失，1樓堆置貨物物品，2樓空置，據債務人之姑姑在場陳稱，前開貨物物品為其經營商店使用而堆置，該屋有發生過火災，但無人死亡，下雨時會漏水。又該屋少部分占用1321地號之土地，使用權源不明，拍定後之占用責任由拍定人自行處理。另支亞干段1323地號上有西林46之2號房屋（即支亞干段51建號）座落，上開房屋有保存登記，占用土地之使用權源，據房屋所有權人具狀陳稱，有使用借貸關係，買受人應自理其權利義務之法律關係。支亞干段1368地號及1369地號為屋前臨道路邊之排水溝地，應買人請自行查明注意。
二、本標查封207建號，屬未具獨立性之增建物，因未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有移轉登記，若前開建物被主管機關認定為違章建築，則有被拆除之風險，此風險由拍定人自行負擔。
- 備註
一、本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
二、上開不動產6宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。
三、拍賣最低價額合計新台幣：1,315,200元，以總價最高者得標。
四、保證金新台幣：270,000元。
五、本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
六、本標支亞干段1323地號土地上之建物所有權人（西林46之2號房屋），若係符合租地建屋之法律規定，並能提出證明者，就本標1323地號土地有優先承買權。又主張優先承買權人就其餘標的因不得行使優先承買權，拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承受，請應買人特別注意。
標別：C
拍賣標的
土地3 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 花蓮縣萬榮鄉支亞干段966地號山坡地保育區、林業用地 | 1,412.86 ㎡427.39 坪 | 全部 | 70,400 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
| 2 | 花蓮縣萬榮鄉支亞干段966-2地號山坡地保育區、林業用地 | 163.34 ㎡49.41 坪 | 全部 | 9,600 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
| 3 | 花蓮縣萬榮鄉支亞干段1507地號山坡地保育區、林業用地 | 1,367.4 ㎡413.64 坪 | 全部 | 64,000 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
- 保證金
- 30,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本標土地查封時，據地政人員稱，3筆土地現均為雜木林地，使用現況不明，請應買人自行查明注意。
- 備註
一、本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
二、上開不動產3宗，分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價。
三、拍賣最低價額合計新台幣：144,000元，以總價最高者得標。
四、保證金新台幣：30,000元。
五、本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
標別：B
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 花蓮縣萬榮鄉支亞干段1320地號鄉村區、乙種建築用地 | 176.2 ㎡53.3 坪 | 全部 | 256,000 元 |
| 備考原住民保留地 | ||||
- 保證金
- 60,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本標土地查封時，據地政人員稱，目測為空地，未臨道路，其上有數棵檳榔樹，餘為雜草雜木，惟西林46之2號房屋後方鐵皮屋是否占用該地，需實際進行鑑界始能確定，土地使用現況不明，應買人請自行查明注意。
- 備註
一、本件分3標，按各標順序依次開標，於賣得價金已足清償本件債權總額及執行費時，後順序之各標即停止拍賣，如有投標亦不拍定，縱拍定亦得撤銷拍定，債務人如於拍賣期日準時到場，得指定各標之開標順序，如未準時到場，則由本院依前述方法順序開標。
二、上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
三、拍賣最低價額合計新台幣：256,000元，以總價最高者得標。
四、保證金新台幣：60,000元。
五、本標土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
拍賣公告
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