其他案件
屏東縣潮州鎮法拍屋｜潮州鎮江山路41之7號
臺灣屏東地方法院 祥股 114司執字第033302號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/09/16
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
7,100,000 元
點交狀態
部分點交
拍賣範圍
全部
標的狀況
空屋
公告日期
2026-08-21
此標別包含的標的物
-
土地
蓬萊段 小段 675-1號
面積: 865.01 坪（2859.54 平方公尺）
-
建物
無
面積: 59.45 坪（196.52 平方公尺）
-
建物
潮州鎮江山路41之7號
面積: 23.72 坪（78.42 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 675-1地號土地及暫154建號現由第三人承租使用。暫154建號內有卡車、堆高機、工具雜物堆 置，上開動產非拍賣範圍；675-1地號現況上部分為空地，部分有暫104建號、暫154建號之建物 坐落，除上開兩建物外，另有一棟非本件拍賣之建物坐落。暫104建號現由債務人及其家屬占有 使用。675-1地號土地及暫154建號建物拍定後不點交；暫104建號建物拍定後點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,100,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,420,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。 五、本件拍賣之土地為一般農業區農牧用地，請投標人或承受人注意農業發展條例等相關法令 之限制。另應買人如為農業發展條例第三十三條之私法人，應提出經許可取得耕地之證明文 件。 六、本件675-1地號土地及暫154建號建物由第三人宏驊開發有限公司承租使用，租賃時間為民 國108年4月30日至128年4月30日，租金每月新台幣1萬元。 七、本件675-1地號土地之承租人如符合土地法第104或107條等優先承買權之相關規定，得主張 優先承買。如其一優先承買權人於拍賣期日到場應買，則其餘優先承買權人無優先承買權。 八、本件暫104、暫154建號建物未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權 利移轉證書辦理所有權移轉登記。且得標人應負擔被拆除之危險，不得主張瑕疵擔保請求權。 九、本件暫104建號建物，其面積有9.04平方公尺占用674地號之土地，674地號之土地非本件拍 賣範圍，有被訴請拆除之危險，請投標人注意。 民 事 執 行 處 |