標別：甲
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 南投縣國姓鄉北港溪段58-471地號 | 3,583 ㎡1,083.86 坪 | 5分之1 | 760,000 元 |
| 備考賴○○ | ||||
- 保證金
- 152,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
(一)本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。
(二)甲標：土地一筆單獨標價拍賣。
(三)拍賣之土地使用分區及類別：特定農業區農牧用地。
(四)據查封筆錄記載：地政人員稱58-471地號土地需經他人土地始可到達，目前種植短期作物，部分香蕉樹，部分雜木，另有一鐵皮建物，是否在58-471地號土地上，需鑑界才知道。債權人代理人稱土地為共有人使用，無出租，僅就債務人應有部分執行等語。甲標拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
(五)甲標拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。拍定後，如依法准由優先承（購）買權人優先承購時，所繳保證金無息退還。
(六)甲標拍賣之土地上有香蕉樹等短期作物，及鐵皮建物均未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自理。
(七)甲標所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：760,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：152,000元。
標別：乙
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 南投縣國姓鄉北港溪段291地號 | 1,882 ㎡569.3 坪 | 5分之1 | 100,000 元 |
| 備考賴○○ | ||||
- 保證金
- 20,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
(一)本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。
(二)乙標：土地一筆單獨標價拍賣。
(三)拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
(四)據查封筆錄記載：地政人員稱291地號土地無路可達，依空照圖顯示為雜木林。債權人代理人稱土地為共有人使用，無出租，僅就債務人應有部分執行等語。乙標拍賣之土地係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
(五)乙標拍賣之土地係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權。拍定後，如依法准由優先承（購）買權人優先承購時，所繳保證金無息退還。
(六)乙標所拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明文件。
- 備註
一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：100,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：20,000元。
標別：丙
拍賣標的
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 78 | 龍南路260之8號基地：南投縣中寮鄉分水寮段19、20-5地號 | 農舍、加強磚造、002層 | 284.85 ㎡86.17 坪一層 130.3、二層 131.05、屋頂突出物 23.5附屬：陽台:15.00 | 3分之1 | 840,000 元 |
| 備考賴○○ | ||||||
| 2 | 78-1 | 無基地：南投縣中寮鄉分水寮段19、20-5地號 | 車庫、鐵造、001層 | 55.23 ㎡16.71 坪 | 3分之1 | 24,000 元 |
| 備考賴○○ | ||||||
- 保證金
- 173,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
(一)本件分甲、乙、丙三標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定。
(二)丙標：拍賣之建物二筆分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。
(三)據查封筆錄記載：地政人員稱78建號建物無增建，旁有鐵皮建物(經測量後，暫編定為78-1建號建物)。債務人在場稱78建號建物係雙併透天，內部相通，各自有獨立出入口，鐵皮建物也是共有，目前均由伊與兒子使用，無出租等語。丙標拍賣之建物係拍賣所有權應有部分，拍定後不點交。
(四)丙標拍賣之建物係拍賣不動產所有權應有部分，①建物共有人有優先承買權；②另依行政院農業委員會93年10月27日農企字第0930150054號函釋，土地所有權人亦有依同樣條件優先購買之權；③如建物與土地共有人均主張優先承買權時，建物共有人優先購買之權優先土地共有人；④優先承買人應就拍賣之建物全部一併承買。⑤拍定後，如依法准由優先承（購）買權人優先承購時，所繳保證金無息退還。
(五)丙標僅拍賣建物，其坐落之土地未一併估價拍賣，78、78-1建號建物占用土地之法律關係由拍定人自理。
(六)拍賣之78-1建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：864,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：173,000元。
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
相關文件
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同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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北港溪段 小段 501號
115司執字第006038號115/10/29 底價 31 萬
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北港溪段 小段 56-46號
115司執字第005349號115/11/04 底價 17 萬 持分