其他案件
南投縣埔里鎮法拍屋
臺灣南投地方法院 賢股 114司執字第038273號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/23
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
18,640,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
-
土地
珠格段 小段 1472號
面積: 172 坪
-
土地
珠格段 小段 1473號
面積: 105 坪
-
土地
珠格段 小段 1474號
面積: 687 坪
-
建物
珠生路5之3號
面積: 51.22 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)本件拍賣之土地建物分別標價合併拍賣，投標者應按編號逐宗標價，並書明總金額，每宗 價額之加總金額與書明之總金額不符時，以總金額為準。 (二)拍賣之土地使用分區及類別：皆為特定農業區農牧用地。 (三)據查封筆錄記載：地政人員稱1472、1473、1474地號土地相連，1472地號土地種筊白筍，1 473、1474地號土地部分種筊白筍，部分「珠生路5之3號」建物坐落，1473地號土地上水池用黑 布塑膠桶圍住。債務人之母(祖母)在場稱「珠生路5之3號」建物(經測量後，暫編定為305建號 建物)目前由其與其中二債務人居住使用，另土地上之筊白筍，原1年1租，今年已收成，不出租 了等語。又據債權人陳報稱1473地號土地上之水池構造，係以土堤圍圈房屋地基與道路路基而 成，現況已長草；1472、1473、1474地號土地上收割完之作物，因土地有水，現況野生成長起 來，共有人之母親說土地已無出租。本件拍賣之305建號建物於查封時由債務人及其家人居住使 用，1472、1473、1474地號土地於查封時已無出租，拍定後點交。 (四)本件係變賣共有物，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以 上願優先承買者，以抽籤定之。本件係合併拍賣，優先承買人應就本件拍賣之土地及建物全部 一併承買。拍定後，如依法准由優先承（購）買權人優先承購時，所繳保證金無息退還。 (五)本件拍賣之305建號建物並未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移 轉證書辦理所有權移轉登記，此部分由買受人自理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違 章建築，拍定人應自行承受拆除之危險。 (六)本件所拍賣之土地皆為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條規定之農業 團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單內檢附主管機關許可承受之證明 文件。 (七)拍賣不動產之點交須符合強制執行法第99條規定始得點交，不符合規定者，縱拍賣公告記 載「拍定後點交」，亦不得點交，請買受人注意。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：18,640,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,728,000元。 02 函 稿 代 碼：10.4.7 （繼承財產）（共有物）拍賣公告（不動產）（強131Ⅱ準用8 03 1） 04 股 別：賢股 05 擬 判：擬 判 |