南投縣埔里鎮法拍屋
南投縣埔里鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
南投縣埔里鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣南投地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 8 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（2 件）、第三人占用（2 件）；土地使用分區以住宅（5 件）、農地（2 件）、林業（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
南投縣埔里鎮目前在拍標的中有 30% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 南投縣埔里鎮法拍土地（5 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/05第 4 拍 | 南投縣埔里鎮臺灣南投地方法院 | 115司執字第011323號 | 18萬 | 土地 水流東段 小段 1179號 面積: 771.4 坪 持分 3分之1 |
臺灣南投地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/05第 3 拍 | 南投縣埔里鎮臺灣南投地方法院 | 114司執字第040689號 | 554萬 | 建物 安八街32號導航 面積: 52.7 坪 持分 公同共有全部 |
臺灣南投地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/05第 2 拍 | 南投縣埔里鎮臺灣南投地方法院 | 114司執字第043373號 | 13萬 | 土地 忠信段 小段 407號 面積: 43.5 坪 持分 6分之1 |
臺灣南投地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 3 拍 | 南投縣埔里鎮臺灣南投地方法院 | 114司執字第035852號 | 11萬 | 土地 一新段 小段 1249-1號 面積: 7.2 坪 約 1.5 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 2 拍 | 南投縣埔里鎮臺灣南投地方法院 | 115司執助字第000658號 | 541萬 | 建物 南安路771號導航 面積: 71.6 坪 約 7.6 萬/建坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/11第 1 拍 | 南投縣埔里鎮臺灣南投地方法院 | 115司執字第001915號 | 369萬 | 建物 蘭陽街14巷3弄18號導航 面積: 40.0 坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/12第 6 拍 | 南投縣埔里鎮臺灣南投地方法院 | 114司執字第038273號 | 764萬 | 建物 珠生路5之3號導航 面積: 51.2 坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 6 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/12第 3 拍 | 南投縣埔里鎮臺灣南投地方法院 | 115司執字第016946號 | 486萬 | 土地 向善段 小段 1148號 面積: 656.3 坪 空屋 約 0.74 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 1 拍 | 南投縣埔里鎮臺灣南投地方法院 | 115司執字第018428號 | 33萬 | 土地 北環段 小段 1092號 面積: 3.3 坪 約 10 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/25第 5 拍 | 南投縣埔里鎮臺灣南投地方法院 | 114司執字第036892號 | 193萬 | 建物 隆生路二段26巷9號導航 面積: 27.6 坪 空屋 |
臺灣南投地方法院 | 第 5 拍 | 點交 |
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南投縣埔里鎮法拍屋近期成交價
已收錄 17 筆拍定紀錄， 成交價中位數 202 萬 （區間 10 ~ 744 萬）， 相對底價的中位數為 102%， 其中 65% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/22 |
埔里鎮 八股段 小段 740號
114司執字第031893號
|
495 萬 | 502 萬 | 101% |
| 115/10/15 |
埔里鎮 河南路29號
114司執字第032478號
|
685 萬 | 690 萬 | 101% |
| 115/10/14 |
埔里鎮 虎山路2之6號
115司執字第003081號
|
154 萬 | 154 萬 | 100% |
| 115/10/08 |
埔里鎮 恒吉巷35號二樓之6
115司執字第009275號
持分
|
350 萬 | 358 萬 | 102% |
| 115/10/07 |
埔里鎮 新市街9號
115司執助字第000261號
|
548 萬 | 562 萬 | 102% |
| 115/09/17 |
埔里鎮 宏仁路21號
114司執字第039355號
|
566 萬 | 691 萬 | 122% |
| 115/08/12 |
埔里鎮 梅村一路9號
114司執字第031350號
|
744 萬 | 744 萬 | 100% |
| 115/06/11 |
埔里鎮 中山路三段209號
114司執字第017022號
|
666 萬 | 710 萬 | 107% |
| 115/05/27 |
埔里鎮 (空白)
113司執字第038227號
|
30 萬 | 50 萬 | 169% |
| 115/05/14 |
埔里鎮 中山路三段189號
114司執字第017022號
|
336 萬 | 438 萬 | 130% |
| 115/05/07 |
埔里鎮 忠信段 小段 470號
114司執字第033518號
|
18 萬 | 18 萬 | 100% |
| 115/03/25 |
埔里鎮 北平街100巷8號
114司執字第016651號
|
187 萬 | 202 萬 | 108% |
| 115/01/14 |
埔里鎮 一新段 小段 1359號
114司執字第006894號
|
11 萬 | 11 萬 | 100% |
| 115/01/14 |
埔里鎮 一新段 小段 729號
114司執字第006894號
|
10 萬 | 10 萬 | 100% |
| 114/12/24 |
埔里鎮 榮光路44號
114司執字第019786號
|
41 萬 | 46 萬 | 112% |
| 114/11/06 |
埔里鎮 九芎林段 小段 544號
114司執字第014457號
|
36 萬 | 57 萬 | 159% |
| 114/10/24 |
埔里鎮 福長路218之2號
114司執字第001048號
|
198 萬 | 198 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
南投縣埔里鎮法拍屋常見問題
南投縣埔里鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，南投縣埔里鎮共有 10 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 4 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
南投縣埔里鎮法拍屋的底價大約多少？
目前南投縣埔里鎮法拍屋底價約從 11 萬元起，最高約 764 萬元，中位數約 369 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
南投縣埔里鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了南投縣埔里鎮 8 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 75%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
南投縣埔里鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依南投縣埔里鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（2 件）、第三人占用（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
南投縣埔里鎮法拍的土地使用分區有哪些？
南投縣埔里鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（5 件）、農地（2 件）、林業（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。