南投縣竹山鎮法拍屋
南投縣竹山鎮最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
南投縣竹山鎮法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地為主，多由臺灣南投地方法院公告，另有財政部國有財產署標售的國有房地 3 標。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 11 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（2 件）；土地使用分區以林業（8 件）、農地（6 件）、住宅（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
南投縣竹山鎮目前在拍標的中有 62% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 南投縣竹山鎮法拍土地（13 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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南投縣竹山鎮法拍屋近期成交價
已收錄 13 筆拍定紀錄， 成交價中位數 98 萬 （區間 5 ~ 1,220 萬）， 相對底價的中位數為 102%， 其中 77% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/14 |
竹山鎮 中和段 小段 1169號
114司執字第021266號
|
185 萬 | 194 萬 | 105% |
| 115/10/14 |
竹山鎮 中州段 小段 1188號
115司執助字第000057號
持分
|
98 萬 | 98 萬 | 100% |
| 115/09/17 |
竹山鎮 桶頭段 小段 321號
114司執字第039863號
持分
|
6 萬 | 6 萬 | 100% |
| 115/08/19 |
竹山鎮 桶頭段 小段 321-5號
115司執字第004095號
持分
|
5 萬 | 5 萬 | 102% |
| 115/07/02 |
竹山鎮 桂北段 小段 841號
114司執字第024360號
|
226 萬 | 261 萬 | 115% |
| 115/05/21 |
竹山鎮 德興段 小段 6號
114司執字第041296號
|
1,146 萬 | 1,146 萬 | 100% |
| 115/05/14 |
竹山鎮 自強路75號
114司執字第022529號
|
1,195 萬 | 1,220 萬 | 102% |
| 115/03/11 |
竹山鎮 坪頂段 小段 369號
114司執字第035822號
|
30 萬 | 36 萬 | 120% |
| 115/02/25 |
竹山鎮 鯉魚尾段 小段 320-756號
113司執字第031472號
|
32 萬 | 35 萬 | 109% |
| 115/02/04 |
竹山鎮 紫南段 小段 982號
114司執字第016561號
|
287 萬 | 299 萬 | 104% |
| 115/02/04 |
竹山鎮 嶺頂段 小段 430-13號
114司執字第023919號
|
8 萬 | 8 萬 | 100% |
| 114/11/05 |
竹山鎮 埔頭街2巷15號
114司執字第015140號
|
207 萬 | 208 萬 | 100% |
| 114/11/05 |
竹山鎮 圓山段 小段 209號
114司執字第016091號
|
9 萬 | 9 萬 | 103% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
南投縣竹山鎮法拍屋常見問題
南投縣竹山鎮法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，南投縣竹山鎮共有 13 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交，另有財政部國有財產署標售的國有房地 3 標。資料每日由地方法院公告自動更新。
南投縣竹山鎮法拍屋的底價大約多少？
目前南投縣竹山鎮法拍屋底價約從 3 萬元起，最高約 307 萬元，中位數約 24 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
南投縣竹山鎮法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了南投縣竹山鎮 11 件案件的法院拍賣筆錄，其中 11 件載明點交狀況，約 8 件為不點交或部分點交（約 73%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
南投縣竹山鎮法拍屋的使用現況通常是什麼？
依南投縣竹山鎮已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
南投縣竹山鎮法拍的土地使用分區有哪些？
南投縣竹山鎮已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以林業（8 件）、農地（6 件）、住宅（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。