南投縣仁愛鄉法拍屋
南投縣仁愛鄉最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
南投縣仁愛鄉法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地為主，多由臺灣南投地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 10 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為租約（2 件）、第三人占用（1 件）；土地使用分區以農地（7 件）、林業（5 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
南投縣仁愛鄉目前在拍標的中有 31% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 南投縣仁愛鄉法拍土地（16 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/16 | 南投縣仁愛鄉 | 115司執字第005690號 | 116萬 |
土地
萬大段 小段 3181-24號 約 0.04 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 南投縣仁愛鄉 | 114司執字第040561號 | 138萬 |
土地
萬大段 小段 2339號 約 0.08 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/16 | 南投縣仁愛鄉 | 115司執字第010999號 | 24萬 |
土地
瑞岩段 小段 1026-16號 持分 約 25%
|
臺灣南投地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 南投縣仁愛鄉 | 114司執字第036728號 | 324萬 |
土地
松岡段 小段 231號 約 0.08 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 南投縣仁愛鄉 | 114司執字第045246號 | 38萬 |
土地
眉溪段 小段 353號 持分 5分之1 空屋
|
臺灣南投地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 南投縣仁愛鄉 | 114司執字第045246號 | 146萬 |
土地
眉溪段 小段 354號 持分 5分之1 空屋
|
臺灣南投地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 南投縣仁愛鄉 | 115司執字第024235號 | 316萬 |
土地
過坑段 小段 991號 約 0.08 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 南投縣仁愛鄉 | 115司執字第024235號 | 14萬 |
土地
過坑段 小段 992號 空屋
約 0.08 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/24 | 南投縣仁愛鄉 | 115司執字第005624號 | 50萬 |
土地
春陽段 小段 528號 持分 72分之7
|
臺灣南投地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 南投縣仁愛鄉 | 115司執字第010403號 | 10萬 |
土地
蘆山段 小段 217號 約 0.23 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
|
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|||||||||
| 待拍 | 115/09/30 | 南投縣仁愛鄉 | 115司執字第010403號 | 64萬 |
土地
蘆山段 小段 257號 約 0.03 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 南投縣仁愛鄉 | 115司執字第010403號 | 22萬 |
土地
蘆山段 小段 441號 約 0.04 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/30 | 南投縣仁愛鄉 | 115司執字第010403號 | 42萬 |
土地
蘆山段 小段 456號 持分 2分之1
|
臺灣南投地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/01 | 南投縣仁愛鄉 | 114司執字第009723號 | 33萬 |
土地
大山段 小段 2195號 約 0.35 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 南投縣仁愛鄉 | 114司執字第043002號 | 72萬 |
土地
中原段 小段 2129號 約 0.08 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/07 | 南投縣仁愛鄉 | 115司執字第011747號 | 168萬 |
土地
翠巒段 小段 340號 約 0.20 萬/地坪 |
臺灣南投地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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南投縣仁愛鄉法拍屋近期成交價
已收錄 10 筆拍定紀錄， 成交價中位數 13 萬 （區間 2 ~ 106 萬）， 相對底價的中位數為 106%， 其中 90% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/05 |
仁愛鄉 眉溪段 小段 265-22號
115司執字第006843號
|
48 萬 | 62 萬 | 130% |
| 115/07/23 |
仁愛鄉 清流段 小段 1211-1號
114司執字第039509號
|
15 萬 | 16 萬 | 101% |
| 115/07/15 |
仁愛鄉 法觀路78號
114司執字第036031號
|
82 萬 | 106 萬 | 129% |
| 115/05/07 |
仁愛鄉 紅香段 小段 245號
114司執字第039894號
|
9 萬 | 10 萬 | 115% |
| 115/04/02 |
仁愛鄉 萬大段 小段 1644號
114司執字第041395號
|
5 萬 | 6 萬 | 106% |
| 115/01/21 |
仁愛鄉 紅香段 小段 674號
114司執字第010397號
|
4 萬 | 4 萬 | 102% |
| 115/01/21 |
仁愛鄉 紅香段 小段 674-2號
114司執字第010397號
|
2 萬 | 2 萬 | 104% |
| 114/12/24 |
仁愛鄉 梅松段 小段 34-3號
114司執字第009723號
|
13 萬 | 13 萬 | 100% |
| 114/12/11 |
仁愛鄉 武界段 小段 680號
114司執字第013069號
|
46 萬 | 55 萬 | 119% |
| 114/08/08 |
仁愛鄉 望洋段 小段 137號
113司執字第033625號
|
4 萬 | 4 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
南投縣仁愛鄉法拍屋常見問題
南投縣仁愛鄉法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，南投縣仁愛鄉共有 16 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
南投縣仁愛鄉法拍屋的底價大約多少？
目前南投縣仁愛鄉法拍屋底價約從 10 萬元起，最高約 324 萬元，中位數約 64 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
南投縣仁愛鄉法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了南投縣仁愛鄉 10 件案件的法院拍賣筆錄，其中 10 件載明點交狀況，約 8 件為不點交或部分點交（約 80%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
南投縣仁愛鄉法拍屋的使用現況通常是什麼？
依南投縣仁愛鄉已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（2 件）、第三人占用（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
南投縣仁愛鄉法拍的土地使用分區有哪些？
南投縣仁愛鄉已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（7 件）、林業（5 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。