其他案件
臺灣士林地方法院
春股 114司執字第039932號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/06
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
25,560,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
康寧段 一小段 147號
面積: 127 坪
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建物
臺北市內湖區大湖山莊街59號
面積: 45.56 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 (一)495建號建物拍定後不點交。114年7月9日現場查封時，經開鎖入內檢視僅有固定式傢俱及 電視、冷氣等基本電器，房屋地下1樓亦為居住空間，僅得由1樓之內梯出入，無其他出入口， 牆面有些許水痕，是否有漏水壁癌無從確認。據鄰居稱，該戶應有一個停車位，但具體位置不 明。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 (二)債務人有無停車位不明，縱有停車位，亦因停車位係共有部分，應由全體區分所有權人為 分管協議，故停車位不予點交。 (三)依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於 拍定後主張，請應買人留意。 (四)有無非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，此部分請投標人斟酌自行查明注 意，於「應買前」或「投標前」應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後再行投標 或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。 (五)投標人應注意拍賣不動產之規約、分管情形，及是否有積欠公共基金、管理費、水費、電 費、瓦斯費、工程受益費、重劃工程費、差額地價或其他稅捐、費用。得標後應自行處理相關 事務，不得以任何理由要求法院處理。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：31,940,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：6,390,000元。 四、抵押權登記拍定後塗銷。 五、投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用 問題。 民 事 執 行 處 |