其他案件
基隆市中正區法拍屋
臺灣基隆地方法院 良股 114司執字第041014號
待拍
標別：乙
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
2,578,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
調和段 小段 808號
面積: 371 坪
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土地
調和段 小段 624號
面積: 410 坪
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土地
調和段 小段 627號
面積: 196 坪
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土地
調和段 小段 637號
面積: 54 坪
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土地
調和段 小段 638號
面積: 464 坪
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土地
調和段 小段 639號
面積: 58 坪
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土地
調和段 小段 673號
面積: 363 坪
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土地
調和段 小段 674號
面積: 762 坪
標別：甲
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
9,032,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
調和段 小段 615號
面積: 31178 坪
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土地
調和段 小段 642號
面積: 566 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形：設定第一順位普通抵押權新臺幣（下同）600萬元（抵 押權人：陳○榮）、第二順位最高限額抵押權30萬元（抵押權人：邱○洲）， 拍定後塗銷。 二、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地應分別標價，總價並 應達到底價，以總價最高者得標。 三、本件標的於民國114年12月23日履勘時，據地政人員指界稱：以門牌號碼基 隆市中正區調和街210號（維德醫院）房屋為中心位於東北方108公尺、88公尺 處，其上為雜木林。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。 四、本件標的之使用分區均為「保護區」，均無三七五租約登記。惟都市計畫 分區嗣後是否變更？何時變更？如何變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自 行向各地方政府查明最新之都市計畫使用分區情形，以利應買之參考。 五、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。 六、本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優 先承買時，就共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承 買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。 七、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：9,032,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,807,000元。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 一、他項權利設定情形：其中624、627、637、638、639地號土地，與甲標61 5、642地號土地設定有最高限額抵押權新臺幣30萬元（抵押權人：邱○洲）， 拍定後塗銷 二、本件查封物應分甲、乙標分別拍賣，惟各標內之土地應分別標價，總價並 應達到底價，以總價最高者得標。 三、本件標的於民國114年12月23日履勘時，據地政人員指界稱：以門牌號碼基 隆市中正區調和街210號（維德醫院）房屋為中心，624、627、637、638、639 地號土地位於東方200公尺、307公尺、80公尺、96公尺、98公尺處，其上均為 雜木林。另673、674地號土地位於東南方207公尺、270公尺處，其上為雜木 林。另808地號土地以門牌號碼：基隆市中正區調和街290巷266號房屋為中心位 於西北方90公尺處，其上為雜木林。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定 後不點交。 四、本件標的之使用分區除808地號土地為「道路用地」，其餘土地均為「保護 區」，均無三七五租約登記。惟都市計畫分區嗣後是否變更？何時變更？如何 變更？均屬地方政府權限，應買人仍應自行向各地方政府查明最新之都市計畫 使用分區情形，以利應買之參考。 五、拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不符， 債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增減價金或 撤銷拍定。 六、本標之共有人有優先承買權。本件標的為合併拍賣，優先承買權人主張優 先承買時，就共有應有部分之標的應一併承買，不得僅就部分標的主張優先承 買權，若有剩餘之同標標的，拍定人不得拒絕就剩餘標的為承買。 七、本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人 斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納)，本院始得依法核發權利移轉證書，請應買人特別注意。 備註 一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產8宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,578,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：516,000元。 民 事 執 行 處 |