其他案件
基隆市安樂區法拍屋
臺灣基隆地方法院 清股 114司執字第041187號
應買
標別：1
拍賣日期
115/07/21
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
329,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
新會段 小段 324號
面積: 234 坪
標別：2
拍賣日期
115/07/21
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
425,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
新會段 小段 317號
面積: 959 坪
標別：3
拍賣日期
115/07/21
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
578,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
新會段 小段 315-6號
面積: 296 坪
標別：4
拍賣日期
115/07/21
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
1,185,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
新會段 小段 315-5號
面積: 844 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件於民國114年12月2日現場查封時，地政人員指界稱：「基隆市安樂區 新會段(下同)324地號土地位於門牌號碼基隆市安樂區基金一路106號北方約93 公尺處，土地上為雜木林，無路可達，可能有部分墳墓坐落其上」。土地使用 分區為乙種工業區(四)。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、 政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注意。 二、上開地上物非在拍賣範圍內，其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關 係係由拍定人自理，請應買人注意。 三、本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：329,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：66,000元。 四、本件按1~4標順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、 土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。 五、本件拍賣土地應有部分，倘非土地共有人拍定（應買、承受），共有人有 優先承買權；地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規 定者（即地上建物所有人同時為地上權人、典權人或土地承租人時），有優於 土地共有人之優先承買權，惟優先承買權人僅得就其具備優先承買條件之土地 主張優先承買。本件拍定（應買、承受）後，依法始得通知優先承買權人是否 以同一條件優先承買，倘經優先承買權人主張優先承買，且原拍定（應買、承 受）人表示同意（視為不爭執）、或主張優先承買之人已另循確認優先承買權 存在之訴獲有勝訴判決確定時，原拍定（應買、承受）之效力，在優先承買範 圍內、於優先承買權人繳足全部價金時失其效力，失效部分，本院將返還原繳 價金予原拍定（應買、承受）人，惟原拍定（應買、承受）人仍應就本件其餘 （未經優先承買）部分拍定（應買、承受），不得異議。 六、本件拍賣土地應有部分，倘第三人主張依土地法第107條第1項或民法第460 條之1第1項規定有優先承買權，經本院就其提出之事證為形式上審查結果，認 符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定之要件，且原拍定（應 買、承受）人表示同意（視為不爭執）、或主張優先承買之人已另循確認優先 承買權存在之訴獲有勝訴判決確定時，該第三人有優先承買權。原拍定（應 買、承受）之效力，在優先承買範圍內、於優先承買權人繳足全部價金時失其 效力，失效部分，本院將返還原繳價金予原拍定（應買、承受）人，惟原拍定 （應買、承受）人仍應就本件其餘（未經優先承買）部分拍定（應買、承 受），不得異議。 七、拍定後，於確認優先承買權存否訴訟（或性質相當之訴訟）裁判確定前， 即便拍定（應買）人已繳足價金，本院亦暫不核發權利移轉證書，須待上開訴 訟確定後，始依裁判結果續行，特提請投標（應買）人注意。★ 八、本件拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後均不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買權之 共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。 九、無押權設定登記。 十、拍賣土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件於民國114年12月2日現場查封時，地政人員指界稱：「317地號土地位 於門牌號碼基隆市安樂區基金一路106號建物北方約135公尺處，土地上為雜木 林，無路可達。」。土地使用分區為保護區。惟現在實際情形及使用限制（例 如：公用地役關係、政府機關價購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行 查明注意。 二、本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：425,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：85,000元。 四、本件按1~7標順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、 土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。 五、本件拍賣土地應有部分，倘非土地共有人拍定（應買、承受），共有人有 優先承買權；地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規 定者（即地上建物所有人同時為地上權人、典權人或土地承租人時），有優於 土地共有人之優先承買權，惟優先承買權人僅得就其具備優先承買條件之土地 主張優先承買。本件拍定（應買、承受）後，依法始得通知優先承買權人是否 以同一條件優先承買，倘經優先承買權人主張優先承買，且原拍定（應買、承 受）人表示同意（視為不爭執）、或主張優先承買之人已另循確認優先承買權 存在之訴獲有勝訴判決確定時，原拍定（應買、承受）之效力，在優先承買範 圍內、於優先承買權人繳足全部價金時失其效力，失效部分，本院將返還原繳 價金予原拍定（應買、承受）人，惟原拍定（應買、承受）人仍應就本件其餘 （未經優先承買）部分拍定（應買、承受），不得異議。 六、本件拍賣土地應有部分，倘第三人主張依土地法第107條第1項或民法第460 條之1第1項規定有優先承買權，經本院就其提出之事證為形式上審查結果，認 符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定之要件，且原拍定（應 買、承受）人表示同意（視為不爭執）、或主張優先承買之人已另循確認優先 承買權存在之訴獲有勝訴判決確定時，該第三人有優先承買權。原拍定（應 買、承受）之效力，在優先承買範圍內、於優先承買權人繳足全部價金時失其 效力，失效部分，本院將返還原繳價金予原拍定（應買、承受）人，惟原拍定 （應買、承受）人仍應就本件其餘（未經優先承買）部分拍定（應買、承 受），不得異議。 七、拍定後，於確認優先承買權存否訴訟（或性質相當之訴訟）裁判確定前， 即便拍定（應買）人已繳足價金，本院亦暫不核發權利移轉證書，須待上開訴 訟確定後，始依裁判結果續行，特提請投標（應買）人注意。★ 八、本件拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後均不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買權之 共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。 九、無押權設定登記。 十、拍賣土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。 標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件於民國113年4月24日現場查封時，地政人員指界稱：「315-6地號土地 現為門牌號碼基隆市安樂區基金一路100號、102號、104號、106號磚造平房(四 間全部占用其上)及106號建物前方之水泥空地。」。土地使用分區為乙種工業 區（四）。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價 購、徵收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注意。 二、上開地上物非在拍賣範圍內，其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關 係由拍定人自理，請應買人注意！ 三、本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：578,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：116,000元。 四、本件按1~4標順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、 土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。 五、本件拍賣土地應有部分，倘非土地共有人拍定（應買、承受），共有人有 優先承買權；地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規 定者（即地上建物所有人同時為地上權人、典權人或土地承租人時），有優於 土地共有人之優先承買權，惟優先承買權人僅得就其具備優先承買條件之土地 主張優先承買。本件拍定（應買、承受）後，依法始得通知優先承買權人是否 以同一條件優先承買，倘經優先承買權人主張優先承買，且原拍定（應買、承 受）人表示同意（視為不爭執）、或主張優先承買之人已另循確認優先承買權 存在之訴獲有勝訴判決確定時，原拍定（應買、承受）之效力，在優先承買範 圍內、於優先承買權人繳足全部價金時失其效力，失效部分，本院將返還原繳 價金予原拍定（應買、承受）人，惟原拍定（應買、承受）人仍應就本件其餘 （未經優先承買）部分拍定（應買、承受），不得異議。 六、本件拍賣土地應有部分，倘第三人主張依土地法第107條第1項或民法第460 條之1第1項規定有優先承買權，經本院就其提出之事證為形式上審查結果，認 符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定之要件，且原拍定（應 買、承受）人表示同意（視為不爭執）、或主張優先承買之人已另循確認優先 承買權存在之訴獲有勝訴判決確定時，該第三人有優先承買權。原拍定（應 買、承受）之效力，在優先承買範圍內、於優先承買權人繳足全部價金時失其 效力，失效部分，本院將返還原繳價金予原拍定（應買、承受）人，惟原拍定 （應買、承受）人仍應就本件其餘（未經優先承買）部分拍定（應買、承 受），不得異議。 七、拍定後，於確認優先承買權存否訴訟（或性質相當之訴訟）裁判確定前， 即便拍定（應買）人已繳足價金，本院亦暫不核發權利移轉證書，須待上開訴 訟確定後，始依裁判結果續行，特提請投標（應買）人注意。★ 八、本件拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後均不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買權之 共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。 九、無押權設定登記。 十、拍賣土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。 標別: 4 |
標別：4 -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件於民國113年4月24日現場查封時，地政人員指界稱：「315-5地號土地 位於門牌號碼基隆市安樂區基金一路106號西北方約63公尺處，土地上為雜木 林，無路可達，其上有墳墓、一棟磚造建物」。土地使用分區為乙種工業區 （四）。惟現在實際情形及使用限制（例如：公用地役關係、政府機關價購、 徵收、法定空地等）如何，請應買人自行查明注意。 二、上開地上物非在拍賣範圍內，其占用土地權源不明，拍定後該占用法律關 係由拍定人自理，請應買人注意！ 三、本件係拍賣應有部分，因查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,185,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：237,000元。 四、本件按1~4標順序依序開標，如先順序之拍賣所得價金已足清償執行費用、 土地增值稅、地價稅、本件執行債權及其他優先債權時，後順序各標即不予拍 定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定各標開標之順 序。 五、本件拍賣土地應有部分，倘非土地共有人拍定（應買、承受），共有人有 優先承買權；地上建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規 定者（即地上建物所有人同時為地上權人、典權人或土地承租人時），有優於 土地共有人之優先承買權，惟優先承買權人僅得就其具備優先承買條件之土地 主張優先承買。本件拍定（應買、承受）後，依法始得通知優先承買權人是否 以同一條件優先承買，倘經優先承買權人主張優先承買，且原拍定（應買、承 受）人表示同意（視為不爭執）、或主張優先承買之人已另循確認優先承買權 存在之訴獲有勝訴判決確定時，原拍定（應買、承受）之效力，在優先承買範 圍內、於優先承買權人繳足全部價金時失其效力，失效部分，本院將返還原繳 價金予原拍定（應買、承受）人，惟原拍定（應買、承受）人仍應就本件其餘 （未經優先承買）部分拍定（應買、承受），不得異議。 六、本件拍賣土地應有部分，倘第三人主張依土地法第107條第1項或民法第460 條之1第1項規定有優先承買權，經本院就其提出之事證為形式上審查結果，認 符合土地法第107條第1項或民法第460條之1第1項規定之要件，且原拍定（應 買、承受）人表示同意（視為不爭執）、或主張優先承買之人已另循確認優先 承買權存在之訴獲有勝訴判決確定時，該第三人有優先承買權。原拍定（應 買、承受）之效力，在優先承買範圍內、於優先承買權人繳足全部價金時失其 效力，失效部分，本院將返還原繳價金予原拍定（應買、承受）人，惟原拍定 （應買、承受）人仍應就本件其餘（未經優先承買）部分拍定（應買、承 受），不得異議。 七、拍定後，於確認優先承買權存否訴訟（或性質相當之訴訟）裁判確定前， 即便拍定（應買）人已繳足價金，本院亦暫不核發權利移轉證書，須待上開訴 訟確定後，始依裁判結果續行，特提請投標（應買）人注意。★ 八、本件拍賣土地之應有部分，且查無債務人實際占有部分，拍定後均不點 交。倘非土地共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如有多數共有人行 使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張有先承買權之 共有人，需提出其為共有人之證明，並須就其擁有應有部分之標的一併行使， 不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優先承買權之共有人就其餘部分標的因 無應有部分，而不得行使優先承買權時，原拍定人或承受人就該部分標的不得 拒絕買受或承受。 九、無押權設定登記。 十、拍賣土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。拍 定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或 聲請撤銷拍賣。 民 事 執 行 處 |