其他案件
臺灣臺北地方法院
黃股 114司執字第041605號
應買
標別：1
拍賣日期
115/03/30
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
961,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
埔新段段 小段 673號
面積: 750 坪
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建物
文化街84巷17號七樓
面積: 30.51 坪
標別：2
拍賣日期
115/03/30
拍賣次數
第 特殊程序 拍
拍賣底價
634,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
埔新段段 小段 276-1號
面積: 15 坪
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土地
埔新段段 小段 279-1號
面積: 25 坪
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土地
埔新段段 小段 282-1號
面積: 31 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 一、4183建號建物114年4月7日現場查封時，債務人不在場，管委會稱建物目前無人居住使用， 且有欠繳管理費，有一個平面停車位，位於地下2樓，編號為71號，另有一機車停車位；114年7 月11日現場履勘時，債務人不在場，由鎖匠開鎖入內，屋內無人，部分磁磚地板膨脹破裂，其 中一間房間牆壁有漏水痕跡，債權人稱建物共有人表示建物已4、5年無人居住使用。 二、拍賣之建物及其基地皆為應有部分，拍定後不點交，僅建物共有人有優先承買權；若建物 共有人之一到場應買拍得，其餘建物共有人無優先承買權；如有多數建物共有人行使優先承買 權，則依建物共有人之應有部分比例共同承買之。 三、拍賣標的經查相關主管機關後，並無發生非自然死亡情形，亦無發生過火災事件，亦非屬 列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋，惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始 能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創，應由拍定人自行查明，請應買人注意。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：961,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：193,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值稅、地價稅、房 屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，他標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍 定，亦得撤銷，應買人不得異議。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 一、據地政人員現場指界稱276-1地號土地位於新北市路燈編號543011西南方約 9.5公尺處，其上為雜木林；282-1、279-1地號土地相鄰，位於新北市路燈編號 543013東北方約9公尺處，其上為雜木林，皆無建物，，請應買人注意。 二、本件係拍賣應有部分，拍定後不點交，共有人有優先承買權；若共有人之 一到場應買拍得，其餘共有人無優先承買權；如有多數共有人行使優先承買 權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，需 就其擁有應有部分之標的一併行使，不得僅就其中一筆或數筆為之；但主張優 先承買權之共有人就其餘部分標的因無應有部分，而不得行使優先承買權時， 拍定人或承受人就該部分標的不得拒絕買受或承買。 三、拍賣標的之土地使用分區皆為行水區，惟最新使用分區情形、開發及相關 之限制，應由應買人自行向主管機關查明，其中282-1、279-1地號土地位於河 川區域內，依土地法第17條之規定，外國人不得應買，請應買人注意。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：634,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：127,000元。 四、本件不動產依序拍賣，如其中一標賣得價金足以清償優先受償之土地增值 稅、地價稅、房屋稅、本件執行費用、本件執行債權及其他優先債權時，他標 雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：黃股 04 擬 判：擬 判 |
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