標別：單一標別
拍賣日期
115/11/04
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
3,287,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 10000分之13
標的狀況
空屋
公告日期
2026-10-19
此標別已停止拍賣
法院已就本標別公告停拍。 查看停拍公告 (PDF)
拍賣標的
土地6 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 基隆市中山區德安段522地號 | 10,887.3 ㎡3,293.41 坪 | 10000分之13 | 1,810,000 元 |
| 2 | 基隆市中山區德安段522-1地號 | 106.65 ㎡32.26 坪 | 10000分之13 | 18,000 元 |
| 3 | 基隆市中山區德安段522-2地號 | 27.79 ㎡8.41 坪 | 10000分之13 | 5,000 元 |
| 4 | 基隆市中山區德安段522-3地號 | 19.37 ㎡5.86 坪 | 10000分之13 | 4,000 元 |
| 5 | 基隆市中山區德安段522-4地號 | 35.67 ㎡10.79 坪 | 10000分之13 | 7,000 元 |
| 6 | 基隆市中山區德安段522-5地號 | 14.29 ㎡4.32 坪 | 10000分之13 | 3,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1675 | 基隆市中山區復興路259巷64之3號5樓基地：基隆市中山區德安段522地號 | 5層樓、鋼筋混凝土造 | 87.6 ㎡26.5 坪附屬：陽台10.16平方公尺 | 2分之1 | 1,440,000 元 |
| 備考含共同使用部分1826建號之持分100000分之104 | ||||||
- 保證金
- 658,000 元
- 點交情形
- 不點交本件僅拍賣應有部分，未查得債務人係基於分管契約而占有使用拍賣標的，拍定後不點交
- 使用情形
本件拍賣建物於本院現場查封時經債務人應門，並自陳標的為其自住使用，屋內3房，有水有電、有家具擺設，有神明廳，另客廳有堆置紙箱、板，有漏水壁癌情事。復依鑑價報告記載，標的位於全民一家社區。另拍賣土地據地政人員指稱，522-1地號土地為復興路259巷69之3號房屋角延伸至75號房屋之整排建物後方土地，應無法通行；522-2地號土地為74之3號房屋旁之三角型土地，上有盆栽；522-3地號土地為69之3號房屋旁之三角形空地；522-4地號土地為69之3號房屋旁圍牆坐落土地，及圍牆外土地；522-5地號土地為69之3號房屋圍牆旁直形空地。
- 備註
一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：3,287,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：658,000元。
四、本件拍賣標的設有抵押權，拍定後塗銷。
五、本件係拍賣應有部分，房屋共有人有優先承買權，若房屋共有人之一就其共有之標的到場應買拍得，則該標的其餘房屋共有人無優先承買權（為使土地及地上房屋所有權人合而為一，基地共有人無優先承買權）。
六、本件建物登記謄本之其他登記事項有「本建物尚有部份佔用鄰地未登記」之記載，請投標人注意。
七、本件執行標的建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌自行查明注意。
八、本件拍賣土地為都市計畫土地，使用分區：522、522-3地號為住宅區（住二），522-1、522-4、522-5地號為道路用地，522-2地號為倉儲區（一）。
九、本件拍賣以標的現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。