其他案件
臺灣嘉義地方法院
毅股 114司執字第048231號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/08
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
2,431,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
嘉新段 小段 1219-39號
面積: 23 坪
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建物
嘉義縣太保市北港路二段134巷29號
面積: 34.91 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 1、1219-39地號土地及879、1440棟次建號建物於查封時，屋內無水電。據債務人家屬稱：為空 屋，之前有漏水情形。據債權人代理人稱：為共有人使用，無出租、無分管契約。實際使用情 形請投標人注意查明。 2、1219-39地號土地據鑑價報告指出，為都市計畫內住宅區。 3、1219-39地號土地及879、1440棟次建號建物係拍賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,431,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：487,000元。 四、本案分1標拍賣。 五、1219-39地號土地及879建號建物設有抵押權，拍定後塗銷之。 六、1219-39地號土地及879、1440棟次建號建物之共有人有依同樣條件優先購買之權（土地法 第34-1條第4項）。若共有人之一應買得標，則其他共有人無優先購買權；他共有人均主張或多 人主張優先購買時，其優先購買之部分按各主張優先購買人之應有部分比例定之。 七、1219-39地號土地及879、1440棟次建號建物為合併拍賣，優先購買權人主張優先購買時， 需以同一條件就本標之所有標的一併購買。如共有人因主張優先購買致土地與建物異其所有權 人時，其法律關係由當事人自理。又如就優先購買權之存否有爭議時，應以實體判決為準。 八、1440棟次建號建物為未辦保存登記建物，倘若拍定後無法辦理所有權移轉登記、日後有被 拆除之危險，無法主張物之瑕疵擔保請求權，請投標人注意。 民 事 執 行 處 |