其他案件
臺灣臺南地方法院
西股 114司執字第050259號
停拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
6,820,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
烏竹段 小段 1878號
面積: 243 坪
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建物
臺南市永康區烏竹里自強路773巷2弄3號
面積: 22.27 坪
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建物
臺南市永康區自強路773巷2弄3號
面積: 1.01 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據承租人在場稱：系爭建物由其承租使用，有一機械式停車位編號26號。依鑑價報告 所載本件有1個機械式停車位，編號26號在地下一層。惟實際使用情況，請應買人自行查證，拍 定後不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,820,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,364,000元。 四、本件執行之標的是否欠繳管理費、拍定人是否需承擔前手欠繳之管理費，或債務人就系爭 不動產是否因使用、管理或其他情形生有負擔時，是否需由拍定人負擔，與本院權責無涉，應 買人自行查證注意。 五、本件符合公寓大廈管理條例，土地共有人就土地無優先承買權。 六、拍賣之建物，其中有增建部份，即是編號2建物，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建 部份可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。如增建部分 有違反建築法規遭主管機關認定為違章建築或是占用第三人土地，拍定人應自行承擔被拆除之 風險。 七、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 八、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。（如：海砂 屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等）。應買人於投標前應先自行查 明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。 九、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十一、本件訂於民國115年6月30日上午10時30分第1次拍賣。投標單請投入第一至四號標匭內。 西股 |