其他案件
臺灣橋頭地方法院
治股 114司執字第053549號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/08
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
9,000,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
青蓮段 小段 766-4號
面積: 23 坪
-
建物
高雄市阿蓮區民生路138巷28弄2之4號
面積: 45.59 坪
-
建物
同上建物之未保存登記建物
面積: 15.16 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 如備註。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：9,000,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,800,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件標的於民國114年7月30日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱，房屋係四層樓 建物，有增建之部分，經檢視屋內3、4樓有嚴重壁癌。本院復於民國115年5月15日履勘時，債 務人不在場，經債權人代理人詢問鄰居稱該屋係債務人自住；惟實際使用情形，投標人應自行 查明。 六、1000建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，又日後 有無因屬違章建築而遭拆除之可能，請投標人注意。又該建物部分占用毗鄰之同段760、761、7 66-3地號土地（佔用鄰地部分將來有被訴請拆除之虞），所占用之760、761、766-3地號土地不 在本件拍賣範圍，又增建部分屬違章建築且占用鄰地，日後有遭拆除之虞，亦與本院權責無 涉，亦請投標人注意。 七、本件僅拍賣1000建號建物，拍賣範圍不包含青蓮段760、761、766-3地號土地之所有權；另 1000建號建物為未保存登記建物屬違章建築且占用第三人土地，將來有被訴請拆除之虞，亦與 本院權責無涉，請投標人注意。 八、高雄市阿蓮區青蓮段760、761、766-3地號土地之所有權人，如就上開1000建號建物有土地 法第104條第1項、第107條所定地上權、典權、租地建屋或民法第426條之2所定租地建屋之法律 關係時，亦得檢具相關權利證明文件，向本院聲明主張優先承買1000建號建物。 九、投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者為發票人之支票、本票或匯 票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依 票據法規定為背書（即於該票據背面為簽名或蓋章）。 十、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保 請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十一、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理 工程受益費、差額地價繳清事宜。 十二、投標日期：中華民國115年7月8日上午9點30分到10點30分（第1次拍賣）。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：治股 04 擬 判：擬 判 |