其他案件
臺灣新竹地方法院
孟股 114司執字第057435號
待拍
標別：1
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
4,870,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
寶斗段 小段 2936號
面積: 1216 坪
標別：2
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
1,150,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
寶斗段 小段 2940號
面積: 286 坪
標別：3
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
300,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
寶斗段 小段 3032號
面積: 664 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國115年1月8日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣 土地為田地但現在長滿雜草，惟其相關實際情形仍請應買人自行前往查明注 意。本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關 法律問題，本院不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約 定不明，拍定後不點交。 備註 一、本件分1、2、3標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執行費、 |
| 備註 | 備註 一、本件分1、2、3標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執行費、 土地增值稅、地價稅、債權等，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤 銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、 執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序，請應買人注意。 二、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 三、拍賣最低價額合計新台幣：4,870,000元，以總價最高者得標。 四、保證金新台幣：974,000元。 五、土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 七、拍賣土地屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定一 般私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條之農民團體、農業企業機關或 農業試驗研究所機構經取的許可者，不在此限，上開符合規定之農民團體、農 業企業機關或農業試驗研究所機構應買時，應提出主管機關許可之證明文件。 應買人如不符合上開規定而應買並拍定，致不能辦理所有權移轉登記者，應自 負責任。如撤銷拍定而再拍賣並應負賠償其差額責任。 八、本件係拍賣土地之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共 有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立調 解或和解者，執行法院得撤銷拍定，請應買人注意。 九、本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。 十、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國115年1月8日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣 土地部分為菜園、部分為水泥道路、部分則為雜草地。惟土地上之作物非本件 拍賣範圍，其使用土地之法律關係不明，請應買人自行注意查證。本件拍賣土 地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應自行解決相關法律問題，本院 不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人間有無分管約定不明，拍定後 不點交。 備註 一、本件分1、2、3標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執行費、 |
| 備註 | 備註 一、本件分1、2、3標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執行費、 土地增值稅、地價稅、債權等，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤 銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、 執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序，請應買人注意。 二、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 三、拍賣最低價額合計新台幣：1,150,000元，以總價最高者得標。 四、保證金新台幣：230,000元。 五、土地之編定使用種類：特定農業區農牧用地。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 七、拍賣土地屬農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33條規定一 般私法人不得承受應買，但如符合同條例第34條之農民團體、農業企業機關或 農業試驗研究所機構經取的許可者，不在此限，上開符合規定之農民團體、農 業企業機關或農業試驗研究所機構應買時，應提出主管機關許可之證明文件。 應買人如不符合上開規定而應買並拍定，致不能辦理所有權移轉登記者，應自 負責任。如撤銷拍定而再拍賣並應負賠償其差額責任。 八、本標次道路部分是否為供公眾通行之既成道路，或有公用地役關係存在 等，請投標人於投標前先行查明，並日後自行承擔該使用限制。 九、本件係拍賣土地之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共 有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立調 解或和解者，執行法院得撤銷拍定，請應買人注意。 十、本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。 十一、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前 之地價稅。 第五頁標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 本院於民國115年1月8日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱：拍賣 土地部分為一個池塘，其餘部分則為雜樹林，惟其相關實際情形仍請應買人自 行前往查明注意。本件拍賣土地之範圍、位置、通行權與使用現況，拍定後應 自行解決相關法律問題，本院不代為處理。本件土地係拍賣應有部分，共有人 間有無分管約定不明，拍定後不點交。 備註 一、本件分1、2、3標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執行費、 |
| 備註 | 備註 一、本件分1、2、3標，依序分別拍賣，如任一順序賣得價金已足清償執行費、 土地增值稅、地價稅、債權等，其他順序即停止拍賣，縱已拍定，本院亦得撤 銷。如有兩順序以上所拍得之價金均足以清償執行費、土地增值稅、地價稅、 執行債權等，僅保留價低者之拍賣程序，請應買人注意。 二、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 三、拍賣最低價額合計新台幣：300,000元，以總價最高者得標。 四、保證金新台幣：60,000元。 五、土地之編定使用種類：山坡地保育區水利用地。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準， 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 七、本件係拍賣土地之應有部分，於本院核發權利移轉證書前，如有經分割共 有物形成判決確定、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產成立調 解或和解者，執行法院得撤銷拍定，請應買人注意。 八、本標係拍賣共有土地之應有部分，共有人有依本拍賣條件優先承買之權， 惟如拍定人為有優先承買權之共有人時，其他共有人無優先承買權；又如有多 數共有人願優先承買者，則按權利比例共同承買。 九、拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。 03 函 稿 代 碼：5.14.2A 不動產拍賣公告(第一次拍賣)(強81現場) 04 股 別：孟股 05 擬 判：擬 判 |