其他案件
嘉義縣溪口鄉法拍屋
臺灣嘉義地方法院 東股 114司執字第061615號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
114,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
柳子溝段 柳一小段 173-2號
面積: 32 坪
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土地
柳子溝段 柳一小段 256號
面積: 17 坪
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土地
柳子溝段 柳一小段 257號
面積: 1 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣之256、257、173-2地號土地上有道路。另173-2地號土地有未保 存登記建物，不在本次拍賣範圍內，其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍 定人自理， 故土地拍定後不點交，但座落其上之地上物，仍以鑑界為主。如相 關權利人主張優先購買權，應於核發移轉權利移轉證書前提出權利證明供本院 審查。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：114,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：23,000元。 四、本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用及供公眾通行、未出 租，債務人經通知未表示意見；惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行 注意查明。如有優先承買權之法定事由，需俟權利行使期間屆滿且無人主張優 先購買權，本院將另行通知拍定人繳納尾款後，始得核發權利移轉證書，過程 耗時長久，請務必審慎斟酌。如對優先承買權有爭執者，請應買人提起民事實 體訴訟確認。 五、本件拍賣標的土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交，該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地主張 優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。 六、優先承買權人行使優先承買權時，僅得就其共有之土地主張優先承買，應 買人或買受人對剩餘標的不得拒絕承買。 七、本件拍賣之標的有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。 八、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不 得以面積增減為由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十、本件網站上之照片僅供參考之用，應買人應自行查證實際現況。依強制執 行法，買受人就拍賣物之瑕疵（如海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴 重漏水、非自然死亡..等）無擔保請求權，請審慎投標。 民 事 執 行 處 |