新竹縣湖口鄉法拍屋
臺灣新竹地方法院 莊股 114司執字第064618號
標別：1
拍賣日期
115/09/18
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
160,000 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 15分之1
公告日期
2026-08-11
此標別包含的標的物
-
土地
三元段 小段 279號
面積: 304.24 坪（1005.76 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 15分之1
標別：2
拍賣日期
115/09/18
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
268,800 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 15分之1
公告日期
2026-08-11
此標別包含的標的物
-
土地
三元段 小段 280號
面積: 512.89 坪（1695.52 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 15分之1
標別：3
拍賣日期
115/09/18
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
166,400 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 15分之1
公告日期
2026-08-11
此標別包含的標的物
-
土地
三元段 小段 281號
面積: 315.09 坪（1041.63 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 15分之1
標別：4
拍賣日期
115/09/18
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
243,300 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 15分之1
公告日期
2026-08-11
此標別包含的標的物
-
土地
三元段 小段 402號
面積: 100.63 坪（332.65 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 15分之1
-
土地
三元段 小段 402-1號
面積: 141.21 坪（466.8 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 15分之1
標別：5
拍賣日期
115/09/18
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
249,600 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 15分之1
公告日期
2026-08-11
此標別包含的標的物
-
土地
三元段 小段 418號
面積: 485.39 坪（1604.59 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 15分之1
標別：6
拍賣日期
115/09/18
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
7,680 元
點交狀態
見備註
拍賣範圍
持分 15分之1
公告日期
2026-08-11
此標別包含的標的物
-
土地
三元段 小段 415號
面積: 7.6 坪（25.13 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 15分之1
-
土地
三元段 小段 415-1號
面積: 17.15 坪（56.68 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 15分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本院115年2月24日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係 拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣 公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落， 仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程 序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後 如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占 用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或 其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請 應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應 有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：160,000元，以出價最高者得標。 三、保證金新台幣：32,000元。 四、無抵押權設定。 五、非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展條例 第34條規定者，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投 標無效。 七、依謄本載本筆為農舍用途使用執照編號82湖鄉使字第116號係依新竹縣湖口 鄉公所90年9月10日九十湖所建字第9012545號函囑託辦理。 八、本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。債務人之財 產另於他案拍賣中，如賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權 時，則本件標的雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超 額標別之拍定。 九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機0)代轉或訴訟輔 導科(轉分機1205)。 標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 本院115年2月24日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係 拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣 公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落， 仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程 序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後 如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占 用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或 其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請 應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應 有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：268,800元，以出價最高者得標。 三、保證金新台幣：53,800元。 四、無抵押權設定。 五、非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展條例 第34條規定者，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投 標無效。 七、本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。債務人之財 產另於他案拍賣中，如賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權 時，則本件標的雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超 額標別之拍定。 八、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機0)代轉或訴訟輔 導科(轉分機1205)。 標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 本院115年2月24日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係 拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣 公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落， 仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程 序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後 如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占 用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或 其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請 應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應 有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：166,400元，以出價最高者得標。 三、保證金新台幣：33,300元。 四、無抵押權設定。 五、非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展條例 第34條規定者，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投 標無效。 七、依謄本載本筆為農舍用途使用執照編號82湖鄉使字第116號係依新竹縣湖口 鄉公所90年9月10日九十湖所建字第9012545號函囑託辦理。 八、本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。債務人之財 產另於他案拍賣中，如賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權 時，則本件標的雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超 額標別之拍定。 九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機0)代轉或訴訟輔 導科(轉分機1205)。 標別: 4 |
標別：4 -
| 使用情形 | 使用情形 本院115年2月24日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係 拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣 公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落， 仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程 序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後 如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占 用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或 其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請 應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應 有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：243,300元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：48,700元。 四、無抵押權設定。 五、非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展條例 第34條規定者，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投 標無效。 七、依謄本載本筆為農舍用途使用執照編號82湖鄉使字第116號係依新竹縣湖口 鄉公所90年9月10日九十湖所建字第9012545號函囑託辦理。 八、原402地號(面積799.45平方公尺)於拍賣程序中經主管機關通知逕為分割為 402地號(面積332.65平方公尺)與402-1地號(466.8平方公尺)。 九、本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。債務人之財 產另於他案拍賣中，如賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權 時，則本件標的雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超 額標別之拍定。 十、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機0)代轉或訴訟輔 導科(轉分機1205)。 標別: 5 |
標別：5 -
| 使用情形 | 使用情形 本院115年2月24日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係 拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣 公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落， 仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程 序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後 如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占 用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或 其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請 應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應 有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：249,600元，以出價最高者得標。 三、保證金新台幣：50,000元。 四、無抵押權設定。 五、非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、本標的為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人符合農業發展條例 第34條規定者，應於投標單內併附主管機關許可承受耕地之證明文件，否則投 標無效。 七、依謄本載本筆為農舍用途使用執照編號82湖鄉使字第116號係依新竹縣湖口 鄉公所90年9月10日九十湖所建字第9012545號函囑託辦理。 八、本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。債務人之財 產另於他案拍賣中，如賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權 時，則本件標的雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超 額標別之拍定。 九、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機0)代轉或訴訟輔 導科(轉分機1205)。 標別: 6 |
標別：6 -
| 使用情形 | 使用情形 本院115年2月24日現場查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱本件拍賣土 地為雜林。以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證。本件僅係 拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣 公告內，惟實際上是否有建物、占用面積或其他拍賣公告上所未載之物坐落， 仍應另以地政機關實際鑑界、複丈結果為準，另本件拍賣土地未經鑑界等程 序，請自行確認拍賣土地之實際範圍、使用現況及通行權限制等情事，拍定後 如認有鑑界或測量之必要，應以自己之費用向地政機關等申請，本院不代為處 理；如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物（均不在拍賣之列）坐落，其占 用土地之法律關係由拍定人自理，又土地如查封後有重測、重劃、逕為分割或 其他相類情形致地號變更、面積小幅增減，其地號、面積以重測結果為準，請 應買人注意。拍定後不得以上開事由聲請減少價金或撤銷拍定。本件僅拍賣應 有部分，且有無分管契約不明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,680元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,600元。 四、無抵押權設定。 五、非共有人拍定，共有人有優先承買權。 六、原415地號(面積81.81平方公尺)於拍賣程序中經主管機關通知逕為分割為4 15地號(面積25.13平方公尺)與415-1地號(56.68平方公尺)。 七、本次拍賣按標別數字順序拍賣，除債務人於拍定前指定外，如其中一標賣 得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權時，其餘各標雖達底價亦 不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。債務人之財 產另於他案拍賣中，如賣得價金足以清償執行費、稅捐、 優先債權及執行債權 時，則本件標的雖達底價亦不為拍定，縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超 額標別之拍定。 八、如有疑義可洽詢承辦股或由本院總機(03-658-6123轉分機0)代轉或訴訟輔 導科(轉分機1205)。 02 函 稿 代 碼：5.16.2A 不動產拍賣公告(第三次拍賣)(強81現場) 03 股 別：莊股 04 擬 判：擬 判 |