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臺南市南區法拍屋｜臺南市南區健康路一段391巷8號
臺灣臺南地方法院 妥股 114司執字第064865號
停拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
4,200,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 3分之1
公告日期
2026-07-15
此標別已停止拍賣
法院已就本標別公告停拍。 查看停拍公告 (PDF)
此標別包含的標的物
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土地
田成段 小段 192號
面積: 18.19 坪（60.12 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
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建物
臺南市南區健康路一段391巷8號
面積: 45.02 坪（148.84 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 3分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 （優先承買權） 一、民國114年6月18日查封時，編號1建物現為臺南市南區大成里里長服務處，經現場電洽里 長，表示建物係其向債務人承租，租期兩年。 二、鑑價報告記載，編號1、2建物由承租人居住使用中。 三、土地及建物實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，且土地與建 物共有人間有無訂立分管協議不明，應買人請自行注意，拍定後均不點交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,200,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：840,000元。 四、本件拍賣之不動產，係拍賣共有物應有部份，倘非共有人拍定，共有人有依本拍賣條件履 行之優先承買權，拍定後不點交。主張優先承買之共有人，須就土地及建物一併行使，不得僅 就其中一筆或數筆為之。倘公同共有人欲主張優先承買權者，需以公同共有人全體之名義為 之，或提出經全體公同共有人同意行使優先承買權之證明資料。 五、拍賣之編號2建物，全部係未辦保存登記之建物，其面積以實際為準，拍定後，就該增建部 分，是否得辦理第一次建物登記、是否為違章建築及是否會因違建而遭行政機關依法拆除，由 拍定人自行向該管地政主管機關洽辦，本院不負擔保之責。如因違反建築法規遭主管機關認定 為違章建築或因此依法拆除，均與本院權責無關；本件係以建物現況拍賣，拍定後不得以面積 不符而請求增減價金或撤銷拍定，應買人應自行查證。增建部份是否佔用鄰地，應買人應自行 查證，如因佔用鄰地遭土地所有權人請求拆屋還地或請求不當得利，亦與本院權責無涉。 六、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權，拍定 人不得以物之瑕疵為理由（如：海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、建物內有 非自然死亡等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行查明，審慎投標。 七、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。 八、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金或聲請撤 銷拍賣。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴 訟確定日為止。 十一、投標人於投標前，應檢查並確認投標之案號、 |
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。