其他案件
高雄市楠梓區法拍屋｜高雄市楠梓區芎蕉路230號
臺灣橋頭地方法院 夏股 114司執字第076337號
待定
標別：2
拍賣日期
115/07/15
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
20,050,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
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土地
芎蕉段 小段 32-5號
面積: 25 坪
-
建物
高雄市楠梓區芎蕉路230號
面積: 70.8 坪
標別：1
拍賣日期
115/09/09
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
37,400,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
建物
高雄市燕巢區大成路20號
-
土地
湖內段 小段 1387號
面積: 266 坪
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土地
湖內段 小段 1400號
面積: 74 坪
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土地
湖內段 小段 1407號
面積: 62 坪
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土地
湖內段 小段 1408號
面積: 121 坪
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土地
湖內段 小段 1617號
面積: 1787 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 如備註欄所示。 備註 一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產7宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：37,400,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：7,480,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、1387地號、194建號於民國114年2月7日假扣押查封時，標的建物為鐵皮蓋廠房，門首緊 閉，呈現閒置之情形。據假扣押債權人代理人在場稱，標的建物目前為無人使用之廠房，無海 砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡情形或其他足以影響交易之特殊 情事。嗣於民國114年11月5日就1387地號、194建號履勘，1400、1407、1408、1617地號查封 時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，1400、1407、1408 地號目前為燕巢區大成路通行道路，1617地號目前為雜草空地，並有部分作通行道路使用；標 的建物目前為無人使用之空屋，建物前方有雨遮之增建。據債權人代理人在場稱，標的建物為 無人使用之空屋，無海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、非自然死亡情形或其 他足以影響交易之特殊情事。復據債權人於民國114年11月14日具狀陳報，廠房目前為空屋，除 1617地號部分雜林、部分道路用地外，其餘三筆土地皆為道路用地。又據鑑價報告所載，138 7、1400、1407地號土地使用分區為一般農業區丁種建築用地，1408地號土地使用分區為一般農 業區農牧用地，1617地號土地使用分區為山坡地保育區農牧用地；1387地號臨約6至7尺寬大成 路，為當區之一般道路，1400、1407、1408地號作為7至9公尺寬大成路使用，1617地號部分作 為道路使用；建物現況為鋼骨造一層樓廠房。惟實際使用情形，投標人應自行查明。 六、1400、1407、1408、1617地號均拍賣應有部分，拍定後均不點交，請投標人注意。 七、1408、1617地號土地均為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令之限 制。又農業發展條例第33條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第三十四條規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗所機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人及承受人注意。 如投標人或承受人係屬該條例所稱之私法人，請提出經許可取得耕地之證明文件附於投標書 後。至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或因法令限制，致無法辦理所有權移轉登記 者，應自行負責。 八、277建號未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，請投標人注 意。 九、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。 十、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。 十一、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，拍賣物買受人就拍賣物，無物之瑕疵擔保 請求權。請投標人自行查明（包含是否為海砂屋、輻射屋、凶宅、危樓...等），不得於拍定後 主張。 十二、投標日期：中華民國115年9月9日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。 02 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：夏股 04 擬 判：擬 判 |