臺南市永康區法拍屋｜鹽州里鹽州一街41號2樓之1
臺灣臺南地方法院 坤股 114司執字第079290號
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/11
拍賣次數
第 1 拍
拍賣底價
5,910,000 元
點交狀態
部分點交
拍賣範圍
持分 10000分之118
標的狀況
空屋
公告日期
2026-07-02
此標別包含的標的物
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土地
禹帝段 小段 329號
面積: 197.3 坪（652.23 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之118
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土地
禹帝段 小段 343號
面積: 12.33 坪（40.76 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之118
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土地
禹帝段 小段 344號
面積: 15.89 坪（52.52 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之118
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土地
禹帝段 小段 345號
面積: 15.87 坪（52.45 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之118
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建物
鹽州里鹽州一街41號2樓之1
面積: 14.92 坪（49.31 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 10000分之118
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據債權人代理人稱：系爭建物現無人居住，已斷水斷電。另據地政人員在場指界稱： 編號1土地為法定空地，編號2土地為樓梯間，編號3、4土地為建物座落，另據鑑價報告記載:編 號1土地現況為空地，部分為建物座落，至建物牆面有油漆剝落，應買人請自行查證，拍定後建 物按現況點交，其餘土地部分不點交。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：5,910,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,182,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件符合公寓大廈管理條例，土地共有人就土地無優先承買權。 六、依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣，不負物之瑕疵擔保責任，拍定人 不得以物之瑕疵請求撤銷拍定。 七、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉證書取得前之地 價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書 時，則以訴訟確定日為止。 八、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍 定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 九、本件訂於民國115年8月11日下午3時30分第1次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內 坤 股。 |