標別：單一標別
拍賣標的
土地3 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 高雄市茄萣區雙萣段948地號 | 4.93 ㎡1.49 坪 | 6分之1 | 26,000 元 |
| 2 | 高雄市茄萣區雙萣段949-1地號 | 0.56 ㎡0.17 坪 | 6分之1 | 11,000 元 |
| 3 | 高雄市茄萣區雙萣段951地號 | 84.41 ㎡25.53 坪 | 6分之1 | 205,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 213 | 高雄市茄萣區茄萣路一段159巷16號（未辦保存登記建物）基地：高雄市茄萣區雙萣段948、948-1、949-1、951、951-1地號 | 3層樓房 | 248.29 ㎡75.11 坪一層 82.54、二層 82.54、三層 83.21附屬：陽台11.49 | 6分之1 | 410,000 元 |
- 保證金
- 131,000 元
- 點交情形
- 不點交
- 使用情形
本件標的物於民國114年11月24日查封時，據地政人員稱948、949-1、951地號土地上為本件標的建物。債務人之母在場稱213建號建物係其與其子林○○自住使用，債務人未居住於此。另共有人林○○於民國114年11月26日陳報稱213建號建物係其母親居住。惟實際使用情形，投標人應自行查明。
- 備註
一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：652,000元，以總價最高者得標。。
三、保證金新台幣：131,000元。
四、設定他項權利情形：無抵押權設定。
五、本件土地與建物均拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權，惟因本件為合併拍賣，共有人行使優先承買權時，應就其所共有之各筆標的一併承買，不得僅就標別中之單一拍賣標的單獨行使優先承買權。應買人應注意如共有人行使優先承買權時，可能僅取得共有人行使優先承買權後剩餘之標的，拍定人或承買人不得拒絕買受剩餘部分。
六、本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
七、本件213建號建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記，本建物總面積為259.78平方公尺，其中第三層面積0.55平方公尺使用鄰地同段948-1地號，第二層陽台面積4.24平方公尺使用鄰地同段951-1地號，第三層陽台面積4.24平方公尺使用鄰地同段951-1地號，占用之土地不在拍賣範圍，該建物將來有被訴請拆除之虞，請投標人注意。
八、投標人之保證金應檢附同類之以金融主管機關核准之金融業者發票人之支票、本票或匯票為限，又上開保證金票據，如需指定臺灣橋頭地方法院以外之人為受款人時，請該受款人依票據法規定為背書(即於該票據背面為簽名或蓋章)。
九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
十、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
十一、投標日期：中華民國 115 年11月3日上午9點30分到10點30分（特別拍賣）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。