其他案件
臺灣橋頭地方法院
服股 114司執字第081595號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/04/21
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
2,080,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
上平段 小段 219號
面積: 230 坪
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建物
高雄市杉林區山仙路152巷34之1號
面積: 85.37 坪
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建物
同上建物之未保存登記部分
面積: 25.09 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 114年11月13日現場查封時，未遇住戶，依本院112年度司執字第44772號拍賣公告記載，由債務 人之外孫占用中。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：2,080,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：416,000元。 四、拍定後抵押權塗銷。 五、土地拍賣應有部分，共有物分管不明，拍定後不點交；建物現由他人占用，拍定後亦不點 交。 六、土地共有人對該拍賣標的有優先承買權。惟主張優先承買權之人，須連同建物一併行使， 不得僅就土地為之。如就優先承買權存否爭執並經起訴，須待訴訟確定，始依訴訟結果核發權 利移轉證書。 七、拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如經分割共有物判決確定、分割遺產訴訟判決 確定，或經法院成立調解、和解時，本院得撤銷拍定。 七、41建號建物為農舍，依農業發展條例第18條規定，應買人需無自用農舍者，始得應買。投 標人須檢附無自用農舍證明書，或稅捐稽徵單位開具之財產歸戶查詢清單、清單上所載房屋之 建物謄本或使用執照影本、及投標人「本人」無自用農舍之切結書(行政院農業委員會96年2月1 3日農水保字第0961848173號函示參照)，如未檢附上開證明文件，投標無效。 八、280建號建物未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證明書辦理 所有權移轉登記，又其占用基地及部分占用鄰地229地號土地使用權源不明，此部分由拍定人自 理。另該建築物若經建築主管機關認定係屬違章建築或經訴請拆屋還地，拍定人應自行承拆除 之危險。另本件建物按現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍 定。 九、本件拍賣土地未經鑑界，確切土地位置及有無建物占用等占用情形應買人應自行前往查 證，拍定後不得以現況與拍賣公告不符請求撤銷拍定。 十、使用分區及類別：鄉村區乙種建築用地。 十一、投標日期：中華民國 115 年 4 月 21 日上午9點30分到10點30分（第二次拍 賣）。 02 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：服股 04 擬 判：擬 判 |
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