高雄市彌陀區法拍屋｜高雄市彌陀區過港路成功巷79之2號
臺灣橋頭地方法院 恒股 114司執字第087357號
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,328,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 30分之1
公告日期
2026-07-15
此標別包含的標的物
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土地
塩港段 小段 1150號
面積: 49.37 坪（163.21 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 30分之1
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土地
塩港段 小段 1157號
面積: 27.06 坪（89.45 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 30分之1
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建物
高雄市彌陀區過港路成功巷79之2號
面積: 44.81 坪（148.14 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 30分之1
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建物
高雄市彌陀區過港路成功巷79之2號之未辦保存登記部分
面積: 17.59 坪（58.16 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 30分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 據地政人員於民國114年12月16日指界及勘測時陳稱本件建物一樓前方之雨遮、一樓廚房後方及 四樓與屋旁之鐵皮屋均為增建，經檢視屋況尚可，水電供應正常，另據在場之第三人即債務人 之母表示，標的建物現為自住，惟實際使用情形，投標人應自行查明。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,328,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：266,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件土地及建物均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先承購權。 共有人如主張優先購買，須就共有之標的一併優先購買，如共有人僅能就部分標的主張優先購 買，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價 金時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。另本件拍賣之標的係債務人所有不動產之應 有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權狀態(如經分割共有物、分割遺 產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定， 請投標人注意。 六、本件編號2之建物未辦建物所有權第一次登記，不能依權利移轉證書辦理所有權登記；又該 建物部分占用毗鄰之同段1141-1、1150及1158地號土地（該建物將來有被訴請拆除之虞），占 用之土地不在拍賣範圍，請投標人注意。 七、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。 八、本件標的尚無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事，惟實際情 形投標人應自行查明。 九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。 十、投標日期：中華民國115年8月12日下午2點30分到3點30分（第2次拍賣）。 第四頁01 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 02 股 別：恒股 03 擬 判：擬 判 |
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