其他案件
高雄市岡山區法拍屋
臺灣橋頭地方法院 竹股 114司執字第091962號
待拍
標別：3
拍賣日期
115/07/28
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
1,480,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
大智段 協和小段 133-1號
面積: 9 坪
標別：1
拍賣日期
115/07/28
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
14,160,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
石螺段 小段 97號
面積: 268 坪
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土地
石螺段 小段 139號
面積: 1764 坪
標別：2
拍賣日期
115/07/28
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
5,840,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
嘉新段 小段 1070號
面積: 24 坪
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土地
嘉新段 小段 1071號
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土地
嘉新段 小段 1071-1號
面積: 30 坪
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土地
嘉新段 小段 1072號
面積: 29 坪
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土地
嘉新段 小段 1072-1號
面積: 7 坪
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土地
嘉新段 小段 1084號
面積: 20 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 如備註欄所示。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：17,700,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,540,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、石螺潭段571地號(重測後:石螺段97地號)、石螺潭段561地號(重測後:石螺 段139地號)於民國90年8月29日假扣押查封時，據地政人員指界稱，2筆土地均 為空地，長滿野草。嗣於民國114年12月29日履勘石螺段97、139地號時，經會 同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，2筆土地均無 臨路，為雜草地。又據鑑價報告所載，97地號土地使用分區為岡山都市計畫農 業區，位於岡山區協榮里，地形近似長方形，地勢高亢，未臨路，現況為雜樹 (草)叢；139地號土地使用分區為岡山都市計畫農業區，位於岡山區協榮里，地 形不規則，地勢高亢，未臨路，現況為部分空地、部分雜樹(草)叢。惟實際使 用情形，投標人應自行查明。 六、本件土地均拍賣應有部分，拍定後均不點交，共有人對該拍賣標的有優先 承購權。如共有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權時，拍定人或承買人 不得拒絕買受其餘部分。又如共有人主張優先購買，於依同樣條件繳足價金 時，該部分原拍定之解除條件成就，失其效力。又本件拍賣之標的係債務人所 有不動產之應有部分，如拍定後或拍定前，經法院形成判決或其他變更所有權 狀態(如經分割共有物、分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調 (和)解成立者等)，本院於拍定後仍得撤銷拍定，請投標人注意。 七、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數 標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別 縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍 定前得聲明指定拍定順序。 八、請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。 九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十一、投標日期：中華民國115年6月23日下午2點30分到3點30分（第1次拍 賣）。 第四頁標別: 2 |
標別：2 -
| 使用情形 | 使用情形 如備註欄所示。 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產6宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：7,300,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,460,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件拍賣標的於民國114年12月29日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，1070、1071、1071-1地號部分為道 路，部分為門牌號碼新庄路100之1、100之2、100之3號建物占用；1072、1072- 1地號部分為門牌號碼新庄路100之1號建物內空地及後方鐵皮屋占用；1084地號 為門牌號碼新庄路100之1至100之8號建物後方占用。又據鑑價報告所載，1070 地號土地使用分區為岡山都市計畫住宅區，位於岡山區竹圍里，地形為三角 形，臨4.5公尺寬之新庄路，現況為部分作道路使用、部分空地、另有部分研判 為門牌號碼新庄路100之1號建物前方車庫占用；1071地號土地使用分區為岡山 都市計畫住宅區，位於岡山區竹圍里，地形為近似三角形，未臨路，現況為空 地；1071-1地號土地使用分區為岡山都市計畫人行步道，係公共設施保留地， 位於岡山區竹圍里，地形狹長，臨4.5公尺寬之新庄路，現況為部分作道路使 用、部分空地、另有部分研判為門牌號碼新庄路100之1、100之2、100之3號等 建物前方車庫占用；1072地號土地使用分區為岡山都市計畫綠地，係公共設施 保留地，位於岡山區竹圍里，地形為三角形，未臨路，現況為部分空地，另有 部分坐落鐵皮屋(權屬不明)；1072-1地號土地使用分區為岡山都市計畫人行步 道，係公共設施保留地，位於岡山區竹圍里，地形狹長，未臨路，現況為部分 空地，另有部分坐落鐵皮屋(權屬不明)；1084地號土地使用分區為岡山都市計 畫人行步道，係公共設施保留地，位於岡山區竹圍里，地形狹長，臨4.5公尺寬 之新庄路，現況研判為鄰地門牌號碼新庄路100之1至100之8號等建物後方增建 鐵皮屋占用。惟實際使用情形及建物坐落權源，投標人應自行查明。 六、本件均僅就土地拍賣，其上之建物均不在本件拍賣範圍內，拍定後均不點 交，請投標人注意。 七、本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民 法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權。如建物所有人僅就其中部分拍賣標的行使優先購買權 時，拍定人或承買人不得拒絕買受其餘部分。如就優先購買權之存否有異議， 應以實體確定判決為準。 八、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數 標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別 縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍 定前得聲明指定拍定順序。 九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十一、投標日期：中華民國115年6月23日下午2點30分到3點30分（第1次拍 賣）。 標別: 3 |
標別：3 -
| 使用情形 | 使用情形 如備註欄所示。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,850,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：370,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、本件拍賣標的於民國114年12月29日查封時，經會同地政人員指出應查封土 地之位置及範圍，依地政人員指界所示，133-1地號為無門牌鐵皮建物後方。又 據鑑價報告所載，133-1地號土地使用分區為岡山都市計畫住宅區，位於岡山區 前鋒里，地形狹長，現況為部分空地、部分為門牌號碼育英路110號建物進出鐵 門及遮雨棚占用，土地東西向最大寬度不足3公尺，且未臨路(袋地)，須經由集 合住宅(門牌號碼育英路118號等)之大門進出。惟實際使用情形及建物坐落權 源，投標人應自行查明。 六、本件僅就土地拍賣，其上之建物不在本件拍賣範圍內，拍定後不點交，請 投標人注意。 七、本件拍賣之土地，其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民 法第426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權。如就優先購買權之存否有異議，應以實體確定判決為 準。 八、本件不動產依標別分別拍賣，依編號順序依序開標，如有其中一標別或數 標別拍定價金已足清償全部債權額、稅捐及債務人應負擔之費用時，其餘標別 縱有投標，亦不予拍定；縱經拍定，亦得撤銷。債務人如於開標時到場者於拍 定前得聲明指定拍定順序。 九、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。 十、本件拍賣標的物依強制執行法第113 條準用第69條之規定，拍賣物買受人 就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。 十一、投標日期：中華民國115年6月23日下午2點30分到3點30分（第1次拍 賣）。 02 函 稿 代 碼：5.14.2 拍賣公告（第1次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：竹股 04 擬 判：擬 判 |