高雄市梓官區法拍屋｜高雄市梓官區民權街76巷1弄1號
臺灣橋頭地方法院 恭股 114司執字第094164號
標別：1
拍賣日期
115/09/23
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
16,068,000 元
點交狀態
點交
拍賣範圍
持分 20分之1
標的狀況
空屋
公告日期
2026-09-03
此標別包含的標的物
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土地
梓信段 小段 662號
面積: 90.47 坪（299.07 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20分之1
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土地
梓信段 小段 662-10號
面積: 27.12 坪（89.64 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20分之1
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土地
梓信段 小段 662-30號
面積: 1.86 坪（6.14 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20分之1
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建物
高雄市梓官區民權街76巷1弄1號
面積: 54.89 坪（181.47 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 20分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：1 -
| 使用情形 | 使用情形 本件不動產於民國115年3月17日現場履勘時，據地政人員指界稱662地號為梓官區民權街76巷1 弄巷道、662-30地號為巷弄1號房屋旁空地，662-10地號即坐落本件建物，此建物為債務人及家 屬居住使用，1樓及4樓有增建，4樓設有神明廳，據債務人陳報無海砂屋、輻射屋、漏水及非自 然死亡情事；惟實際使用情形，投標人應自行查明。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：16,068,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：3,214,000元。 四、設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。 五、暫編684建號建物未辦建物第一次登記，於拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權 移轉登記，增建部分是否為違建，拍定人應自行查明，並承擔拆除之風險，不得異議、請求減 少價金或撤銷拍定或承受。 六、依501建號建物登記謄本其他登記事項所載，建築基地權利範圍:同段662、662-30地號土地 （各20分之1），則此2筆土地之共有人無優先承買權。關於土地優先權之存否及其範圍如有爭 執，應提起確認之訴解決。又優先權人主張優先承買經判決確認時，拍定人或承受人就其餘部 分不得拒絕買受或承受。 七、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工 程受益費、差額地價繳清事宜。 八、本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請 投標人自行查明，不得於拍定後主張。 九、投標日期：中華民國115年9月23日上午9點30分到10點30分（第2次拍賣）。 02 函 稿 代 碼：5.15.2 拍賣公告（第2次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：恭股 04 擬 判：擬 判 |