其他案件
臺南市左鎮區法拍屋
臺灣臺南地方法院 祥股 114司執字第095120號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/18
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,888,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
菜寮段 小段 451號
面積: 1675 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、假扣押查封時，據地政人員稱，系爭土地為河川地，種有竹林等語。 二、本件指界時，據地政人員稱，系爭土地為河床地，部分雜樹、部分土地種 植果樹。又據鑑價報告記載，系爭土地地勢起伏，現況部分種植果樹，部分生 長雜草雜樹，部分鋪設水泥作為通道使用，部分位於菜寮溪河道上。 三、上開果樹係何人種植不明，果樹不在本件拍賣範圍之內，且本件係拍賣土 地應有部分，共有人有無分管協議未明，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,888,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：378,000元。 四、本件係拍賣應有部份，倘非共有人拍定，共有人有按同一條件優先承買 權。 五、系爭土地是屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制，私法人如符合同條例第三十三 條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場提出，否 則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正。 六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 八、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求 權。 九、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 十、本件訂於民國115年8月18日上午10時30分第3次拍賣，投標單請投入第五至 八號標匭內。祥股 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：祥股 04 擬 判：擬 判 |