其他案件
臺灣臺南地方法院
源股 114司執字第098328號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/22
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
4,696,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
中洲西段 小段 119號
面積: 38 坪
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土地
中洲西段 小段 346號
面積: 3 坪
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土地
中洲西段 小段 434號
面積: 24 坪
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土地
中洲西段 小段 437號
面積: 58 坪
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土地
中洲西段 小段 438號
面積: 20 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：編號1、2、4土地為道路用地，編號3土地坐落一 建物（門牌臺南市仁德中生街78號），編號5土地坐落二棟建物（其一門牌為臺 南市仁德區中生街72號，另一未掛門牌），地上物占有之法律關係不明，不在 拍賣範圍內，應買人應自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產5宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,696,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：940,000元。 四、除編號2土地外，均有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、編號3、5土地之地上建物所有權人如符合土地法第104條或民法第426條之2 規定，就基地有優先承買權。惟主張優先承買權時，應併同提出其占有使用土 地之法律關係證明文件，拍定人不得拒絕買受其餘部分。 六、編號4土地係拍賣應有部份，共有人有按同一條件優先承買權，拍定後不點 交。 七、本件編號2土地為農業發展條例所稱之耕地，應受農業發展條例等相關法令 之限制，又農業發展條例第33條規定「私法人不得承受耕地」，但符合農業發 展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可 者，不在此限，請投標人及承受人注意。另投標人或承受人如係屬前條例第34 條規定之私法人，請提出經主管機關許可取得耕地之證明文件附於投標書後。 至投標人或承受人如因資格不符或證件不實或法令限制，致無法辦理所有權移 轉登記者，應自行負責。 八、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條 第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買 人注意。 九、本件訂於民國115年7月22日上午10時30分第2次拍賣。投標單請投入第五至 八號標匭內，源股。 民 事 執 行 處 |