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標別：單一標別
拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 新北市汐止區福興段2322地號 | 115.39 ㎡34.91 坪 | 4分之1 | 7,530,000 元 |
| 備考鄉村區，乙種建築用地。 | ||||
建物2 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 4357 | 新北市汐止區宜興街29巷5號4樓基地：新北市汐止區福興段2322地號 | 鋼筋混凝土造4層樓房 | 62.58 ㎡18.93 坪附屬：陽台30.05平方公尺 | 全部 | 2,510,000 元 |
| 2 | 5868 | 新北市汐止區宜興街29巷5號4樓頂層未登記基地：新北市汐止區福興段2322地號 | 鋼筋混凝土造4層樓房 | 68.1 ㎡20.6 坪 | 全部 | 610,000 元 |
| 備考未辦保存登記建物、建號係會測後暫編。 | ||||||
- 保證金
- 2,130,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
(一)4357、5868建號建物拍定後點交，其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。
(二)民國115年1月14日現場查封時，地政人員指出，4357建號建物之頂層有增建（即5868建號建物），未與4357建號建物內部相通，有獨立出入口；在場人郭○鈞稱，其為債務人姪子，4357建號建物目前為債務人自國外偶爾返台時自行居住使用，5868建號建物目前無人居住使用；經入內檢視，4357建號建物部分油漆剝落，5868建號建物天花板輕鋼架部分掉落。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
(三)應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
(四)依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。
(五)新北市政府違章建築拆除大隊115年5月21日函復：建物未登記之部分，如其欠缺合法範疇之依據，且經核屬違章建築者，爰依建築法、違章建築處理辦法及本市違章建築處理原則等建管法令予以處理，且權利人並應自行承擔相關之拆除風險等語。又本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
- 備註
一、以上不動產分別標價，合併拍賣，請投標人分別出價，以總價最高者得標。
二、拍賣最低價額合計新臺幣：10,650,000元。
三、保證金新臺幣：2,130,000元。
四、無抵押權登記。
五、投標日期：中華民國115年11月2日第1次拍賣（下午2時30分開始投標，3時開標）。
拍賣公告
以下內容由程式自法院拍賣公告擷取整理，姓名已遮蔽；實際內容以法院公告為準。
所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。
相關文件
相關圖片
同地段其他在拍標的
與本案位在相同地段，可作為底價比較的參考。
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福興段 小段 902號
114司執字第084635號115/11/10 底價 10 萬 持分
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福興段 小段 598號
114司執字第032672號115/11/16 底價 1,361 萬 持分