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桃園市龜山區法拍屋｜桃園市龜山區自強西路238號8樓
臺灣桃園地方法院 鳳股 114司執字第109040號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/08/25
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
6,200,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 200000分之157
公告日期
2026-07-26
此標別包含的標的物
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土地
陸光段 小段 1187號
面積: 6987.45 坪（23099 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 200000分之157
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建物
桃園市龜山區自強西路238號8樓
面積: 30.19 坪（99.81 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 200000分之157
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件標的建物查封時出租他人，據在場承租人稱其租約至115年5月14日止，有車位於地下 一樓603號，惟建物登記謄本中並無停車位之記載，本註記僅供參考，請應買人自行查明，如有 爭議，以實體確定判決為準；又此部份拍定後不進行點交，應買人亦不得以上開車位之有無而 為爭執或請求撤銷拍賣，請特別注意。 二、本件係拍賣標的土地之應有部分，而債務人無實際占有部分，且有無分管情形不明，又有 承租人占有使用中，故拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：6,200,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,240,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。 五、本件使用分區為龜山都市計畫（民國86年7月12日）第二種住宅區，上開計畫案中土地使用 分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問，俾決定是 否應買，拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。 六、本件係拍賣應有部份，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無 優先承買權；如共有人主張優先承買並繳足價金後，原應買人所繳納之保證金無息退還。 七、本件建物部分，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受 損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情 形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之 情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式以調查，仍難保證絕無上情，由於債權人與 債務人願意揭露之資訊務必完全真實應買人應於投標前至現場查訪，多方蒐集資訊，拍賣物買 受人就物之瑕疵無擔保請求權，得標後不得再執此理由異議，請投標人斟酌自行查明注意。 八、本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用，應由拍 定人自行查明後與相關單位洽商解決，不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。 九、刊登於新聞紙之公告內容如與本院公告欄張貼之公告內容不符時，一律以本院公告欄張貼 之拍賣公告內容為準。 十、投標人應攜帶國民身分證正本、印章、如委任他人代為投標、應提出委任狀、委任人之身 分證明文件、受任人之身分證正本、印章；投標人為外國人者，應檢具相關文件，依土地法第 二十條第一項規定，向土地或建物所在地市縣政府申請核准得購買該不動產之,資格證明，於投 標時一併提出。 民 事 執 行 處 |