其他案件
臺灣臺北地方法院
午股 114司執字第116868號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/20
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
11,522,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
達觀段 小段 133號
面積: 234 坪
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土地
達觀段 小段 134號
面積: 12177 坪
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建物
新北市新店區達觀路14巷5號9樓之1
面積: 36.64 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 1、1521建號據債務人之配偶稱，格局為四房二廳（1客廳、1餐廳），二套半衛浴，目前由債務 人自住，另有位於地下二層A2區編號111號之停車位。然停車位編號未於建物登記簿謄本中載 明，是否確有停車位使用權或實際編號為何請應買人自行查明。如有爭議，以實體確定判決為 準。本件拍定後依現況點交。 2、133地號據地政人員指界稱，係位於門牌號碼為新店區達觀路10號建物西方約60公尺之雜木 林，無道路可抵達，土地使用分區屬山坡地保育區丙種建築用地。依新北市新店地政事務所114 年5月29日新北店地登字第1146107671號函覆，本件附表所列土地及建物併付拍賣，符合公寓大 廈管理條例第4條第2項規定，故該筆土地共有人無優先承買權。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：11,522,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：2,310,000元。 四、抵押權拍定後均塗銷。 五、本院於查封後發函各主管機關查詢是否曾發生非自然死亡、火災受損、地震受損、是否曾 檢測為海砂屋、輻射屋經列管等，經各該主管機關回覆於107年1月1日起至114年5月27日止並無 火災受創之情事；另表示於921、331及403地震發生時，並未申請辦理震災後建築物危險分級及 評估之紀錄，故是否為地震受創屋，無相關資料可稽，且經查截至114年5月27日為止，新北市 高氯離子鋼筋混凝土建築物申請報備案件清冊中，尚無申請資料，故是否為高氯離子鋼筋混凝 土建築物，建請洽專業機構人員辦理相關鑑定為宜，新店分局函覆查詢建物內有無非自然死亡 情形，社區保全答覆不清楚。然本院並無從確保各該主管機關所提供資料之完整性、正確性與 即時性，亦無法確保拍賣標的至拍定時均不會再發生新非自然死亡、火災受損、地震受損事 件，或新檢測為海砂屋、輻射屋等。拍賣標的如有上述足以影響拍賣標的之情事，債權人及債 務人均應儘速檢附相關證明資料陳報法院，以供法院即時審酌。另依強制執行法第69條之規 定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定後據此請求撤銷拍定；本件拍賣物 有無物之瑕疵，應買人仍應自行查明、確認始為投標，請應買人注意。 六、另因本件係債務人自住，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後債務人尚遺留有價值之遺 留物在現場，本院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清 冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請應買人注意。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：午股 04 擬 判：擬 判 |