其他案件
臺灣臺南地方法院
南股 114司執字第124993號
待拍
標別：甲
拍賣日期
115/07/07
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
22,418,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
赤崁段 小段 107號
面積: 16 坪
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土地
赤崁段 小段 107-1號
面積: 16 坪
標別：乙
拍賣日期
115/07/07
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
554,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
-
土地
怡安段 小段 514-2號
面積: 9 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：甲 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：拍賣之土地上有鐵皮建物佔用。另據鑑價報告所 載，土地上有貨櫃屋、建物坐落。土地實際使用現況及有無其他使用上之限 制，應買人請自行查證注意，地上建物、地上物均不在拍賣範圍，其所有權歸 屬及占用土地之法律關係不明，拍定後建物、地上物與土地間之法律關係由拍 定人自理，應買人請自行注意，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：22,418,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：4,484,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、土地上有地上權設定，拍定後不塗銷且不點交。 六、拍賣土地之地上權人、典權人或基地承租人如符合土地法第104條規定，就 建物坐落基地有優先承買權(主張優先承買之人應提出租賃契約或其他證明文件 供本院審查)。又上開優先承買權人是否有土地法第104條規定之優先承買權， 請投標人自行注意、查證，嗣後如有爭議，以實體確定判決為準。 七、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。 八、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。 九、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 十、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十一、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移 轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致 未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 十二、本件訂於民國115年7月7日下午3時30分特別減價拍賣。投標單請投入第 一至四號標匭內。南股。 標別: 乙 |
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 假扣押查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為空地，無對外通聯道路，為 計劃道路。本案指界時，拍賣土地上為雜木林，未臨路。土地實際使用現況及 有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：554,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：111,000元。 四、依照強制執行法第113條準用同法第69條規定，買受人就拍賣物之瑕疵無擔 保請求權，拍定人不得以物之瑕疵為理由，請求撤銷拍定。投標人對於標的物 請自行查明，審慎投標。 五、本件網站上如有現況照片僅供參考之用，實際現況應買人請自行查證。 六、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測，其面積應以重測結果為準。 拍定後債權人、債務人、拍定人或其他關係人均不得以面積增減請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 七、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 八、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而爭執者，致未 能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 九、本件訂於民國115年7月7日下午3時30分特別減價拍賣。投標單請投入第一 至四號標匭內。南股。 02 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：南股 04 擬 判：擬 判 |