其他案件
臺南市官田區法拍屋
臺灣臺南地方法院 迅股 114司執字第124996號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/10/06
拍賣次數
第 3 拍
拍賣底價
1,856,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
持分 4分之1
標的狀況
空屋
公告日期
2026-09-10
此標別包含的標的物
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土地
西庄段 小段 571號
面積: 1299.84 坪（4297 平方公尺）
以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 4分之1
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 一、本件拍賣標的於民國114年10月16日經本院現場查封，據地政人員指界稱57 1地號土地上部分為農舍、棗樹果園、蕉樹數棵，部分為雜草空地、道路。另據 鑑價報告稱571地號土地上部分為未辦保存登記之鐵皮建物，部分為農地、道路 及雜林。 二、本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用 之範圍，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,856,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：372,000元。 四、本件不動產有抵押權設定，拍定後全部塗銷。 五、共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優先承 買權。另本件查封標的物上有未辦保存登記建物，非屬債務人所有，使用法律 關係不明，不在本件拍賣範圍內，請應買人注意。如有租地建屋之情形，則本 件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，並提出 相關證明資料到院，有優先於共有人之優先購買權。惟日後若就地上建物所有 權人是否符合優先承買資格孳生爭執，仍以本院民事庭之確定判決認定結果為 準，請地上建物所有權人及應買人務必注意。 六、本件571地號土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，依同條例第33 條規定，一般私法人不得承受應買，但符合同條例第34條之農民團體、農業企 業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。上開符合規定之農民團 體、農業企業機構或農業試驗研究機構應買時，應提出主管機關出具之許可證 明文件，並與投標書一併封存投入標匭，始准應買，否則投標無效，本院得依 法撤銷其拍定。 七、本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀 況登載於拍賣公告內，拍賣之不動產如查封後經地政機關實施重測，其面積、 位置等應以重測結果為準。如因重測之結果致土地之面積、位置或土地現況與 拍賣公告有所不符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為 由請求增減價金或聲請撤銷拍賣。 八、拍定人應承擔拍定日至權利移轉證書取得前之地價稅。但如有因拍定成立 與否而爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。 九、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買 人應自行注意。 十、本件訂於民國115年10月6日上午10時30分第3次拍賣。投標單請投入第一至 四號標匭內。迅股。 02 函 稿 代 碼：5.16.2 拍賣公告（第3次拍賣）（現場投標）（強81） 03 股 別：迅股 04 擬 判：擬 判 |