臺中市石岡區法拍屋｜臺中市石岡區豐勢路梅子巷2號

標別：9

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 839號

  面積: 74.96 坪（247.81 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

標別：10

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 840號

  面積: 87.21 坪（288.29 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

標別：11

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 841號

  面積: 21.93 坪（72.51 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

標別：12

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 842號

  面積: 3.25 坪（10.74 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

標別：13

拍賣標的

土地1 筆

保證金

47,000 元

點交情形

不點交

使用情形

詳如備註欄所載。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：154,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：47,000元。

四、本件拍賣862地號土地之應有部分，現況為道路，有無分管使用不明，於拍定後不點交，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意。

五、本件係變賣共有物而進行拍賣，拍賣應有部分之共有人均可參加應買或承受，依民法第824條第7項之規定，除買受人為拍賣應有部分之共有人外，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如拍賣應有部分之共有人不行使優先承買之權，非拍賣應有部分之共有人始得依土地法第34條之1第4項之規定，行使優先承購權。

標別：14

拍賣標的

土地1 筆

建物1 筆

保證金

1,967,000 元

點交情形

部分點交、部分不點交

使用情形

詳如備註欄所載。

備註

一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：6,554,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：1,967,000元。

四、本件係拍賣863地號土地之應有部分及237建號建物，有無分管使用不明，863地號土地於拍定後不點交，其上為237建號、臺中市石岡區豐勢路梅子巷4號、臺中市石岡區豐勢路梅子巷6號、臺中市石岡區豐勢路梅子巷8號、臺中市石岡區豐勢路梅子巷12弄2號、無門牌之鐵皮建物等坐落，實際占用土地之法律關係不明，由應買人自理，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意。237建號建物查封時據第三人王0隆在場稱其向共有人劉○○、劉○○自95年7月1日起至96年6月30日承租使用，期滿後未書面換約，每3個月收租一次迄今，惟依民法第425條第2項規定，同條第1項所有權讓與不破租賃之規定，於未經公證之不動產租賃契約，其期限逾五年或未定期限者，不適用之，故拍定後仍應依現況點交。

五、本件係變賣共有物而進行拍賣，拍賣應有部分之共有人均可參加應買或承受，依民法第824條第7項之規定，除買受人為拍賣應有部分之共有人外，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如拍賣應有部分之共有人不行使優先承買之權，非拍賣應有部分之共有人始得依土地法第34條之1第4項之規定，行使優先承購權。

六、如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之2、460條之1之規定者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共有人。

七、拍賣之建物未據陳報有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地震受創或火災受損等情事，第三人王0隆稱有漏水情事，應買人請自行查證，拍定人就拍賣物無物之瑕疵擔保請求權。

標別：15

拍賣標的

土地1 筆

保證金

18,000 元

點交情形

不點交

使用情形

詳如備註欄所載。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：57,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：18,000元。

四、本件拍賣864地號土地之應有部分，有無分管使用不明，部分為臺中市石岡區豐勢路488巷3號房屋坐落，部分空地，實際占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意。

五、本件係變賣共有物而進行拍賣，拍賣應有部分之共有人均可參加應買或承受，依民法第824條第7項之規定，除買受人為拍賣應有部分之共有人外，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如拍賣應有部分之共有人不行使優先承買之權，非拍賣應有部分之共有人始得依土地法第34條之1第4項之規定，行使優先承購權。

六、如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之2、460條之1之規定者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共有人。

標別：16

拍賣標的

土地1 筆

保證金

57,000 元

點交情形

不點交

使用情形

詳如備註欄所載。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：190,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：57,000元。

四、本件拍賣911地號土地之應有部分，有無分管使用不明，部分為臺中市石岡區豐勢路454之1號、臺中市石岡區豐勢路454號、臺中市石岡區豐勢路448巷3號、臺中市石岡區豐勢路452號、臺中市石岡區豐勢路448號房屋坐落，部分空地，實際占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意。

五、本件係變賣共有物而進行拍賣，拍賣應有部分之共有人均可參加應買或承受，依民法第824條第7項之規定，除買受人為拍賣應有部分之共有人外，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如拍賣應有部分之共有人不行使優先承買之權，非拍賣應有部分之共有人始得依土地法第34條之1第4項之規定，行使優先承購權。

六、如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之2、460條之1之規定者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共有人。

標別：17

拍賣標的

土地1 筆

保證金

185,000 元

點交情形

不點交

使用情形

詳如備註欄所載。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：615,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：185,000元。

四、本件拍賣950地號土地之應有部分，現況為道路，有無分管使用不明，於拍定後不點交，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意。

五、本件係變賣共有物而進行拍賣，拍賣應有部分之共有人均可參加應買或承受，依民法第824條第7項之規定，除買受人為拍賣應有部分之共有人外，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如拍賣應有部分之共有人不行使優先承買之權，非拍賣應有部分之共有人始得依土地法第34條之1第4項之規定，行使優先承購權。

標別：18

拍賣標的

土地1 筆

保證金

22,000 元

點交情形

不點交

使用情形

詳如備註欄所載。

備註

一、上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。

二、拍賣最低價額合計新台幣：72,000元，以總價最高者得標。

三、保證金新台幣：22,000元。

四、本件拍賣954地號土地之應有部分，有無分管使用不明，部分為臺中市石岡區豐勢路491號房屋等建物坐落，實際占用土地之法律關係不明，由應買人自理，於拍定後不點交，使用分區為特定農業區、使用地類別為農牧用地，依農業發展條例之規定，私法人不得應買，但符合同條例34條並取得許可者，不在此限，土地實際使用現況及有無其他使用上之限制，應買人請自行查證注意。

五、本件係變賣共有物而進行拍賣，拍賣應有部分之共有人均可參加應買或承受，依民法第824條第7項之規定，除買受人為拍賣應有部分之共有人外，並有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。如拍賣應有部分之共有人不行使優先承買之權，非拍賣應有部分之共有人始得依土地法第34條之1第4項之規定，行使優先承購權。

六、如釋明符合土地法第104條、107條、或民法第426條之2、460條之1之規定者，該地上權人、典權人或承租人對於土地有優先承買權，其權利並優先於共有人。

標別：1

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 831號

  面積: 220.02 坪（727.34 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

標別：2

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 832號

  面積: 41.16 坪（136.06 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

標別：3

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 833號

  面積: 136.82 坪（452.3 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

標別：4

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 834號

  面積: 36.88 坪（121.92 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

標別：5

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 835號

  面積: 77 坪（254.55 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

標別：6

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 836號

  面積: 67.6 坪（223.47 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

標別：7

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 837號

  面積: 45.94 坪（151.87 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

標別：8

此標別包含的標的物

• 土地

  新梅子段 小段 838號

  面積: 77.18 坪（255.15 平方公尺）

  以上為整筆面積；本次拍賣範圍為 公同共有36分之3

相關文件

• 法院拍賣公告(PDF)

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• 法拍屋公告-看圖