臺南市永康區法拍屋｜臺南市永康區崑山街219巷17號
臺灣臺南地方法院 源股 114司執字第132222號
標別：甲
拍賣日期
115/05/27
拍賣次數
第 2 拍
拍賣底價
9,696,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
-
土地
大灣段 小段 8264號
面積: 32 坪
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建物
臺南市永康區崑山街219巷17號
面積: 40.96 坪
標別：乙
拍賣日期
115/08/12
拍賣次數
第 5 拍
拍賣底價
1,247,000 元
點交狀態
不點交
拍賣範圍
全部
公告日期
2026-07-23
此標別包含的標的物
-
土地
西灣段 小段 222-4號
面積: 7.15 坪（23.62 平方公尺）
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建物
臺南市永康區大灣路406巷32號
面積: 7.18 坪（23.72 平方公尺）
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：乙 -
| 使用情形 | 使用情形 查封時，據地政指界人員稱：編號1土地坐落編號1建物。據在場人朱○○稱：編號1建物由其承 租中，迄今約18年。應買人請自行查證，拍定後不點交。 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：1,247,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：250,000元。 四、本件為變賣共有物，依民法824條第7項規定，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件 優先承買之權，惟須就全部標的一併承買，如有二人以願優先承買者，以抽籤定之。 五、拍賣建物總面積為48.26平方公尺，其中面積24.54平方公尺佔用鄰地同段222-1、222-3地 號土地占有法律關係不明，若遭鄰地所有權人請求拆屋還地，與本院無涉。又如符合土地法第1 04條規定，鄰地所有權人有優先承買權，但應連同土地建物一併承買，拍定人不得拒絕。 六、拍賣建物坐落同段222-5地號土地非本件拍賣土地，占有法律關係不明，若遭土地所有權人 請求不當得利或拆屋還地，與本院無涉。 七、拍賣建物係未辦保存登記之建物，拍定後可否辦理第一次建物登記，由拍定人自行向地政 機關洽辦，且其實際面積及坐落位置可能因測量方法而有誤差，應買人請特別注意並自行查 證，拍定後不得以面積之增減或位置偏移請求增減價金或撤銷拍定；又該建物是否遭占用基地 之土地所有權人請求不當得利或拆屋還地、是否因違建而遭行政機關依法拆除，應買人應特別 注意並自行查證，均與本院權責無涉。 八、拍賣之土地，如拍定價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定，拍定 人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，請應買人注意。 九、本件訂於民國115年8月12日上午10時30分第5次拍賣。投標單請投入第五至八號標匭內，源 股。 |