其他案件
臺灣臺南地方法院
西股 114司執字第146343號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/06/30
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
753,000 元
點交狀態
不點交
此標別包含的標的物
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土地
郡王祠段 小段 1832號
面積: 206 坪
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土地
郡王祠段 小段 1832-1號
面積: 6 坪
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建物
臺南市中西區健康路一段170巷3號之1
面積: 24.23 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 查封後，據台南市政府警察局第二分局函稱建物到場查訪均無人回應，建物外觀明顯無人居 住。現場查封時，債權人代理人表示編號2土地上有鐵皮屋倉庫，經參酌前案使用現況，編號2 土地上有鐵皮建物坐落，惟鐵皮建物是否完整坐落在編號2土地上仍需鑑界，本件使用現況應買 人應自行查證，上開鐵皮建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內。本件係拍賣債務人所有 不動產之應有部分，共有人間有無分管契約不明，拍定後不影響原有法律關係，拍定後不點 交。 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產3宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：753,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：151,000元。 四、有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。 五、本件係拍賣不動產應有部份，建物共有人有優先承買權。若由共有人之一應買，其他共有 人無優先承買權。 六、本件符合公寓大廈管理條例，土地共有人就土地無優先承買權。 七、拍賣之建物，其中有增建部份，係未辦保存登記之建物，拍定後就該增建部份可否辦理第 一次建物登記，由拍定人自行向地政機關洽辦，與本院權責無關。如增建部分有違反建築法規 遭主管機關認定為違章建築或是占用第三人土地，拍定人應自行承擔被拆除之風險。 八、拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測或土地複丈結果 為準。拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以面積增減為由請求增減價金 或聲請撤銷拍賣。 九、依強制執行法第113條準用同法第69條，買受人就拍賣物之瑕疵無擔保請求權。（如：海砂 屋、輻射屋、地震受創、火災受損、嚴重漏水、非自然死亡等）。應買人於投標前應先自行查 明拍賣標的有無瑕疵，審慎投標。 十、本件網站上之照片僅供參考之用，實際現況應買人應自行查證。 十一、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51條第2項規定， 拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書，應買人應自行注意。 十二、本件訂於民國年115年6月30日上午10時30分進行特別變賣程序後之減價拍賣。投標單請 投入第一至四號標匭內。西股 |