其他案件
臺灣臺中地方法院
孝股 114司執字第153942號
待拍
標別：單一標別
拍賣日期
115/07/02
拍賣次數
第 4 拍
拍賣底價
4,720,000 元
點交狀態
點交
此標別包含的標的物
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土地
武秀段 小段 297-6號
面積: 28 坪
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土地
武秀段 小段 297-22號
面積: 12 坪
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建物
臺中市清水區海濱路221之22號
面積: 37.09 坪
拍賣公告
（此處內文由AI自動擷取，詳情請參閱法院公告之附件）
標別：N/A -
| 使用情形 | 使用情形 詳如備註欄所載。 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 |
| 備註 | 備註 一、上開不動產4宗合併拍賣，請投標人分別出價。 二、拍賣最低價額合計新台幣：4,720,000元，以總價最高者得標。 三、保證金新台幣：1,420,000元。 四、抵押權及限制登記事項於拍定後塗銷。297-6號土地使用分區為都市計畫內之部分第四種住 宅區及部分綠地用地。297-22號土地使用分區為都市計畫內之綠地用地。 五、據查封筆錄及鑑定報告所載，查封時債務人在場稱建物由其及家人居住使用，拍定後點 交。經本院函詢主管機關，建物尚無非自然死亡之相驗紀錄、自民國95年救護指揮派遣系統建 置起尚無火災報案紀錄，另依現有資料無從知悉建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損 壞，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人對物之 瑕疵無擔保請求權。 六、拍賣編號2495建物為編號457建物之增建，並未辦理建築物所有權第一次登記，於拍定後無 法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記。且該建物部分有占用鄰地301地號土地，惟占 用鄰地之法律關係不明，若經建築主管機關認定係屬違章，或無合法占用鄰地之法律權源，拍 定人應自行承受拆除之危險。 03 函 稿 代 碼：5.18.2 拍賣公告（特別變賣後減價拍賣）（現場投標）（強81） 04 股 別：孝股 05 擬 判：擬 判 |