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臺中市清水區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺中市清水區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺中地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 16 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（4 件）、債務人自住（4 件）；土地使用分區以住宅（1 件）、商業（1 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺中市清水區目前在拍標的中有 65% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺中市清水區法拍土地（9 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/12第 2 拍 | 臺中市清水區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第038548號 | 366萬 | 土地 吳厝南段 小段 659號 面積: 421.4 坪 持分 30分之5 |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/17第 4 拍 | 臺中市清水區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第197926號 | 85萬 | 土地 高美東段 小段 1279號 面積: 255.1 坪 持分 3分之1 |
臺灣臺中地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/18第 2 拍 | 臺中市清水區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第068849號 | 188萬 | 土地 高北段 小段 534號 面積: 120.5 坪 持分 24分之1 |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/19第 4 拍 | 臺中市清水區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第154099號 | 98萬 | 土地 銀聯段 小段 1693-4號 面積: 41.4 坪 持分 1370分之180 |
臺灣臺中地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 應買 | 115/11/19特殊程序 | 臺中市清水區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第038240號 | 409萬 | 建物 臺中市清水區秀水里中社路46之54號導航 面積: 41.4 坪 |
臺灣臺中地方法院 | 特殊程序 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/24第 3 拍 | 臺中市清水區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第042250號 | 45萬 | 建物 中山路339之20號2樓導航 面積: 3.2 坪 持分 10000分之27 |
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/26第 3 拍 | 臺中市清水區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第180316號 | 64萬 | 土地 吳厝北段 小段 792號 面積: 64.0 坪 約 1.00 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/26第 2 拍 | 臺中市清水區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第190876號 | 16萬 | 土地 五權段 小段 90號 面積: 268.5 坪 持分 324分之3 |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/12/01第 4 拍 | 臺中市清水區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第217581號 | 775萬 | 建物 臺中市清水區華江北街20巷19號導航 面積: 47.9 坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/12/01第 1 拍 | 臺中市清水區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第080404號 | 36萬 | 土地 菁埔南段 小段 993號 面積: 73.2 坪 持分 48分之1 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 |
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臺中市清水區法拍屋近期成交價
已收錄 20 筆拍定紀錄， 成交價中位數 538 萬 （區間 23 ~ 3,694 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 80% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/14 |
清水區 臺中市清水區鰲峰路46巷9之7號
114司執字第152107號
持分
|
340 萬 | 382 萬 | 112% |
| 115/09/10 |
清水區 臺中市清水區中清路八段768號四樓之2
114司執字第207391號
持分
|
468 萬 | 520 萬 | 111% |
| 115/08/27 |
清水區 臺中市清水區高美路315巷87號
115司執字第004303號
持分
|
840 萬 | 950 萬 | 113% |
| 115/07/30 |
清水區 臺中市梧棲區文昌路21巷76之3號
114司執字第207391號
|
942 萬 | 946 萬 | 100% |
| 115/07/16 |
清水區 高美中段 小段 238號
113司執字第210374號
|
2,279 萬 | 2,445 萬 | 107% |
| 115/07/16 |
清水區 臺中市清水區海口北路104號
113司執字第210374號
|
259 萬 | 267 萬 | 103% |
| 115/07/16 |
清水區 臺中市南區忠明南路1108號
113司執字第210374號
|
3,694 萬 | 3,694 萬 | 100% |
| 115/07/16 |
清水區 吳厝南段 小段 851號
114司執字第171725號
|
21 萬 | 23 萬 | 110% |
| 115/07/02 |
清水區 臺中市清水區海濱路221之22號
114司執字第153942號
|
472 萬 | 518 萬 | 110% |
| 115/07/02 |
清水區 臺中市清水區港新三路26號5樓之3
114司執字第200650號
|
561 萬 | 582 萬 | 104% |
| 115/06/23 |
清水區 海濱段 小段 1424-11號
114司執字第193968號
|
544 萬 | 546 萬 | 100% |
| 115/05/07 |
清水區 下湳段 小段 428號
113司執字第146132號
|
399 萬 | 399 萬 | 100% |
| 115/05/07 |
清水區 臺中市清水區福圳街二段1巷7號
113司執字第146132號
|
313 萬 | 313 萬 | 100% |
| 115/05/07 |
清水區 下湳段 小段 474號
113司執字第146132號
|
31 萬 | 31 萬 | 100% |
| 115/05/07 |
清水區 臺中市清水區福圳街二段1巷2號
113司執字第146132號
|
2,307 萬 | 2,308 萬 | 100% |
| 115/05/07 |
清水區 下湳段 小段 433號
113司執字第146132號
|
538 萬 | 538 萬 | 100% |
| 115/02/05 |
清水區 臺中市清水區港口路200巷11之15號
113司執字第199608號
|
770 萬 | 779 萬 | 101% |
| 115/02/03 |
清水區 西寧段 小段 622號
114司執字第110517號
|
664 萬 | 666 萬 | 100% |
| 114/12/18 |
清水區 下湳段 小段 464號
113司執字第146132號
|
112 萬 | 112 萬 | 100% |
| 114/11/18 |
清水區 臺中市清水區高美路231巷20之2號
114司執字第002523號
|
459 萬 | 480 萬 | 105% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺中市清水區法拍屋常見問題
臺中市清水區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺中市清水區共有 17 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 4 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺中市清水區法拍屋的底價大約多少？
目前臺中市清水區法拍屋底價約從 16 萬元起，最高約 2013 萬元，中位數約 306 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺中市清水區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺中市清水區 16 件案件的法院拍賣筆錄，其中 13 件載明點交狀況，約 11 件為不點交或部分點交（約 85%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺中市清水區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺中市清水區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（4 件）、債務人自住（4 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺中市清水區法拍的土地使用分區有哪些？
臺中市清水區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（1 件）、商業（1 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。