臺中市霧峰區法拍屋
臺中市霧峰區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺中市霧峰區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺中地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（1 件）；土地使用分區以農地（3 件）、公共設施（2 件）、工業（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺中市霧峰區目前在拍標的中有 36% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺中市霧峰區法拍土地（7 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 臺中市霧峰區 | 115司執字第041154號 | 403萬 |
土地
北柳段 小段 675號 約 3.1 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 臺中市霧峰區 | 115司執字第047042號 | 8萬 |
土地
南坑段 小段 195號 約 0.35 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/09/15 | 臺中市霧峰區 | 115司執字第043453號 | 699萬 |
建物
臺中市霧峰區萊園路57巷12號 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺中市霧峰區 | 115司執字第013112號 | 1,097萬 |
土地
峰谷段 小段 1096-2號 持分 約 57%
|
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 停拍 | 115/10/01 | 臺中市霧峰區 | 114司執字第130798號 | 46萬 |
土地
復旦段 小段 544號 持分 18分之1
|
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 臺中市霧峰區 | 114司執字第130798號 | 648萬 |
土地
中北段 小段 868號 空屋
約 31 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 臺中市霧峰區 | 114司執字第130798號 | 178萬 |
土地
中原段 小段 1050-1號 約 14 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 臺中市霧峰區 | 114司執字第223459號 | 1,853萬 |
建物
臺中市霧峰區丁台路522之5號 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 臺中市霧峰區 | 115司執字第012675號 | 1,638萬 |
建物
臺中市霧峰區吉峰東路528巷18號 持分 100000分之2100…
|
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/07 | 臺中市霧峰區 | 114司執字第171819號 | 1,358萬 |
建物
臺中市霧峰區錦州路463巷27號 |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/08 | 臺中市霧峰區 | 115司執字第087397號 | 168萬 |
土地
吉峰段 小段 1346-2號 持分 2分之1
|
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
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臺中市霧峰區法拍屋近期成交價
已收錄 11 筆拍定紀錄， 成交價中位數 481 萬 （區間 10 ~ 2,159 萬）， 相對底價的中位數為 103%， 其中 73% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/07/28 |
霧峰區 臺中市霧峰區丁台路790號
114司執字第189826號
持分
|
333 萬 | 333 萬 | 100% |
| 115/07/17 |
霧峰區 萬斗六段 小段 1053-140號
114司執字第099052號
|
192 萬 | 192 萬 | 100% |
| 115/07/16 |
霧峰區 復興段 小段 704號
114司執字第225100號
|
10 萬 | 10 萬 | 100% |
| 115/06/16 |
霧峰區 臺中市霧峰區中正路1196號6樓
114司執字第181374號
|
428 萬 | 481 萬 | 112% |
| 115/02/26 |
霧峰區 臺中市霧峰區成功路150號
114司執字第040925號
|
258 萬 | 340 萬 | 132% |
| 114/12/30 |
霧峰區 峰南段 小段 731-6號
114司執字第038992號
|
600 萬 | 616 萬 | 103% |
| 114/12/17 |
霧峰區 霧峰段 北溝小段 1-2175號
114司執字第032445號
|
275 萬 | 289 萬 | 105% |
| 114/12/10 |
霧峰區 臺中市霧峰區中正路146巷61弄13號
113司執字第211529號
|
564 萬 | 569 萬 | 101% |
| 114/11/06 |
霧峰區 新坑口段 小段 263號
113司執字第113698號
|
2,079 萬 | 2,159 萬 | 104% |
| 114/11/06 |
霧峰區 新坑口段段 小段 275號
113司執字第113698號
|
973 萬 | 1,036 萬 | 107% |
| 114/11/06 |
霧峰區 新坑口段段 小段 287號
113司執字第113698號
|
1,376 萬 | 816 萬 | 59% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺中市霧峰區法拍屋常見問題
臺中市霧峰區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺中市霧峰區共有 11 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 3 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺中市霧峰區法拍屋的底價大約多少？
目前臺中市霧峰區法拍屋底價約從 8 萬元起，最高約 1853 萬元，中位數約 648 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺中市霧峰區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺中市霧峰區 9 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 75%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺中市霧峰區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺中市霧峰區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺中市霧峰區法拍的土地使用分區有哪些？
臺中市霧峰區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（3 件）、公共設施（2 件）、工業（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。