臺中市大甲區法拍屋
臺中市大甲區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺中市大甲區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺中地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 6 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（1 件）、租約（1 件）；土地使用分區以農地（3 件）、住宅（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺中市大甲區目前在拍標的中有 17% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺中市大甲區法拍土地（11 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/11/10第 2 拍 | 臺中市大甲區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第179608號 | 435萬 | 土地 建興段 小段 325號 面積: 229.1 坪 持分 4分之1 |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/10第 3 拍 | 臺中市大甲區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第185422號 | 365萬 | 土地 海尾段 小段 458號 面積: 540.0 坪 持分 1779分之350 |
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/17第 1 拍 | 臺中市大甲區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第072372號 | 391萬 | 土地 新興段 小段 16號 面積: 218.0 坪 約 0.90 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/17第 1 拍 | 臺中市大甲區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第072372號 | 6,972萬 | 土地 新興段 小段 21號 面積: 1577.7 坪 約 0.94 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/17第 1 拍 | 臺中市大甲區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第072372號 | 115萬 | 土地 新興段 小段 19號 面積: 37.4 坪 約 0.66 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | |
| 待拍 | 115/11/17第 1 拍 | 臺中市大甲區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第072372號 | 37萬 | 土地 新興段 小段 35號 面積: 41.5 坪 約 0.73 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | |
| 待拍 | 115/11/24第 1 拍 | 臺中市大甲區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第209300號 | 1,597萬 | 建物 臺中市大甲區雁門路273號導航 面積: 45.7 坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/11/25第 1 拍 | 臺中市大甲區臺灣臺中地方法院 | 115司執助字第004369號 | 179萬 | 土地 奉仁段 小段 164號 面積: 244.7 坪 約 0.73 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | |
| 待拍 | 115/12/03第 1 拍 | 臺中市大甲區臺灣臺中地方法院 | 114司執助字第004359號 | 184萬 | 土地 福德段 小段 979號 面積: 108.1 坪 約 1.7 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/12/03第 1 拍 | 臺中市大甲區臺灣臺中地方法院 | 114司執助字第004359號 | 289萬 | 土地 福德段 小段 980號 面積: 169.5 坪 約 1.7 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 |
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臺中市大甲區法拍屋近期成交價
已收錄 16 筆拍定紀錄， 成交價中位數 298 萬 （區間 15 ~ 990 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 63% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/13 |
大甲區 臺中市大甲區臨江路91巷9之6號
114司執字第179608號
持分
|
848 萬 | 990 萬 | 117% |
| 115/09/22 |
大甲區 臺中市大甲區中山路二段928巷36弄32號3樓
115司執字第036037號
持分
|
294 萬 | 298 萬 | 101% |
| 115/09/09 |
大甲區 德化段 小段 514號
114司執字第153139號
持分
|
70 萬 | 70 萬 | 100% |
| 115/09/08 |
大甲區 福順段 小段 742-1號
114司執字第151860號
|
133 萬 | 146 萬 | 110% |
| 115/08/05 |
大甲區 臺中市大甲區水源路452巷37弄18號
114司執字第197026號
|
660 萬 | 660 萬 | 100% |
| 115/07/02 |
大甲區 臺中市大甲區經國路750號6樓
114司執字第179130號
|
384 萬 | 436 萬 | 114% |
| 115/06/23 |
大甲區 臺中市大甲區經國路2542巷10弄2號
114司執助字第005226號
|
594 萬 | 597 萬 | 101% |
| 115/06/10 |
大甲區 臺中市大甲區臨江路30號
114司執字第195242號
|
588 萬 | 590 萬 | 100% |
| 115/06/09 |
大甲區 義和段 小段 605-2號
114司執字第182256號
|
184 萬 | 184 萬 | 100% |
| 115/06/09 |
大甲區 臺中市大甲區水源路452巷55號
114司執助字第006809號
|
609 萬 | 758 萬 | 125% |
| 115/05/19 |
大甲區 臺中市大甲區中山路一段1135巷1之11號
114司執字第171814號
|
119 萬 | 119 萬 | 100% |
| 115/02/03 |
大甲區 奉化段 小段 347號
114司執字第142989號
|
224 萬 | 224 萬 | 100% |
| 115/01/15 |
大甲區 甲嘉段 小段 492號
114司執字第076997號
|
15 萬 | 15 萬 | 100% |
| 114/12/18 |
大甲區 薰風段 小段 856號
113司執字第084699號
|
480 萬 | 482 萬 | 100% |
| 114/12/18 |
大甲區 奉仁段 小段 243-7號
114司執字第077382號
|
33 萬 | 34 萬 | 102% |
| 114/11/20 |
大甲區 西勢段 小段 55-1號
113司執字第144657號
|
182 萬 | 182 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺中市大甲區法拍屋常見問題
臺中市大甲區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺中市大甲區共有 12 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 4 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺中市大甲區法拍屋的底價大約多少？
目前臺中市大甲區法拍屋底價約從 37 萬元起，最高約 6972 萬元，中位數約 391 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺中市大甲區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺中市大甲區 6 件案件的法院拍賣筆錄，其中 6 件載明點交狀況，約 4 件為不點交或部分點交（約 67%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺中市大甲區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺中市大甲區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（1 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺中市大甲區法拍的土地使用分區有哪些？
臺中市大甲區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（3 件）、住宅（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。