臺中市大里區法拍屋
臺中市大里區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺中市大里區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺中地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 8 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（2 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（5 件）、農地（2 件）、工業（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺中市大里區目前在拍標的中有 82% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺中市大里區法拍土地（7 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 拍定 | 115/10/28第 2 拍 | 臺中市大里區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第150586號 | 880萬 | 建物 臺中市大里區樹王路255號4樓之2導航 面積: 17.7 坪 持分 100000分之768… |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/04第 3 拍 | 臺中市大里區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第059793號 | 1,441萬 | 建物 中興路一段2巷205弄58號導航 面積: 100.5 坪 持分 10000分之1109… |
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/05第 3 拍 | 臺中市大里區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第041160號 | 384萬 | 建物 臺中市大里區公教街51巷3號七樓導航 面積: 14.5 坪 持分 50000分之78 |
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/06第 4 拍 | 臺中市大里區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第222373號 | 10萬 | 土地 武德段 小段 1209號 面積: 34.9 坪 持分 15分之1 |
臺灣臺中地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/12第 4 拍 | 臺中市大里區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第134496號 | 563萬 | 土地 練武段 小段 567號 面積: 1782.9 坪 持分 6分之1 |
臺灣臺中地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | |
| 待拍 | 115/11/12第 1 拍 | 臺中市大里區臺灣臺中地方法院 | 114司執字第197047號 | 1,440萬 | 建物 臺中市大里區公教街60巷117號導航 面積: 50.9 坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/19第 1 拍 | 臺中市大里區臺灣臺中地方法院 | 115司執字第092031號 | 1,340萬 | 土地 夏田西段 小段 819號 面積: 81.2 坪 約 17 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/26第 1 拍 | 臺中市大里區臺灣臺中地方法院 | 113司執字第137986號 | 14萬 | 土地 北新段 小段 230號 面積: 2.6 坪 持分 4分之1 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/26第 1 拍 | 臺中市大里區臺灣臺中地方法院 | 113司執字第137986號 | 12萬 | 土地 北新段 小段 233號 面積: 9.0 坪 持分 16分之1 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | |
| 待拍 | 115/11/26第 1 拍 | 臺中市大里區臺灣臺中地方法院 | 113司執字第137986號 | 30萬 | 土地 三友部段 小段 252號 面積: 423.5 坪 持分 4分之1 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 |
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臺中市大里區法拍屋近期成交價
已收錄 14 筆拍定紀錄， 成交價中位數 667 萬 （區間 54 ~ 2,300 萬）， 相對底價的中位數為 109%， 其中 79% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/10/28 |
大里區 臺中市大里區樹王路255號4樓之2
114司執字第150586號
持分
|
880 萬 | 958 萬 | 109% |
| 115/10/20 |
大里區 新光段 小段 600號
115司執助字第003929號
持分
|
54 萬 | 54 萬 | 100% |
| 115/10/01 |
大里區 臺中市大里區新甲路7號9樓之6
114司執字第199375號
持分
|
1,002 萬 | 1,281 萬 | 128% |
| 115/09/22 |
大里區 臺中市大里區公教街51巷2號2樓
115司執字第003476號
|
448 萬 | 460 萬 | 103% |
| 115/09/22 |
大里區 臺中市大里區新平街31之2號
114司執字第213484號
持分
|
371 萬 | 382 萬 | 103% |
| 115/09/02 |
大里區 臺中市大里區永隆路453巷62號
114司執字第145215號
|
1,283 萬 | 1,731 萬 | 135% |
| 115/08/27 |
大里區 內元路82之2號
114司執字第188018號
持分
|
602 萬 | 667 萬 | 111% |
| 115/08/13 |
大里區 臺中市大里區文化街181號四樓
114司執字第223596號
持分
|
567 萬 | 567 萬 | 100% |
| 115/06/16 |
大里區 臺中市大里區德芳一街159巷8號
114司執字第152952號
|
1,041 萬 | 1,172 萬 | 113% |
| 115/06/03 |
大里區 臺中市大里區樹王路287號
114司執字第029037號
|
305 萬 | 421 萬 | 138% |
| 115/05/28 |
大里區 臺中市大里區仁愛路176巷139號
114司執字第156832號
|
1,951 萬 | 2,300 萬 | 118% |
| 115/01/06 |
大里區 臺中市大里區日新里福大路2巷7號
114司執字第031085號
|
656 萬 | 668 萬 | 102% |
| 114/12/24 |
大里區 臺中市大里區中興路二段65巷16弄32號
114司執字第062611號
|
420 萬 | 420 萬 | 100% |
| 114/10/23 |
大里區 臺中市大里區內新街33號5樓
114司執字第021591號
|
389 萬 | 389 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺中市大里區法拍屋常見問題
臺中市大里區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺中市大里區共有 11 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺中市大里區法拍屋的底價大約多少？
目前臺中市大里區法拍屋底價約從 10 萬元起，最高約 1441 萬元，中位數約 384 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺中市大里區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺中市大里區 8 件案件的法院拍賣筆錄，其中 8 件載明點交狀況，約 5 件為不點交或部分點交（約 63%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺中市大里區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺中市大里區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（2 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺中市大里區法拍的土地使用分區有哪些？
臺中市大里區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（5 件）、農地（2 件）、工業（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。