臺中市烏日區法拍屋
臺中市烏日區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺中市烏日區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺中地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 8 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（1 件）；土地使用分區以住宅（5 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺中市烏日區目前在拍標的中有 55% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺中市烏日區法拍土地（5 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
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臺中市烏日區法拍屋近期成交價
已收錄 15 筆拍定紀錄， 成交價中位數 227 萬 （區間 3 ~ 61,000 萬）， 相對底價的中位數為 101%， 其中 53% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/11 |
烏日區 成功嶺段 小段 350號
114司執字第148929號
持分
|
64 萬 | 65 萬 | 101% |
| 115/09/01 |
烏日區 便行段 小段 578號
114司執字第201618號
持分
|
171 萬 | 171 萬 | 100% |
| 115/09/01 |
烏日區 榮泉段 小段 213號
114司執字第201618號
持分
|
3 萬 | 3 萬 | 100% |
| 115/09/01 |
烏日區 長壽段 小段 91號
114司執字第201618號
持分
|
5 萬 | 5 萬 | 100% |
| 115/08/20 |
烏日區 臺中市烏日區中山路一段265巷7號
113司執字第108645號
|
10,912 萬 | 11,789 萬 | 108% |
| 115/08/11 |
烏日區 山頂段 小段 139號
114司執字第169831號
持分
|
23 萬 | 23 萬 | 100% |
| 115/08/11 |
烏日區 山頂段 小段 501號
114司執字第169831號
持分
|
31 萬 | 31 萬 | 100% |
| 115/07/02 |
烏日區 臺中市烏日區信義街202號
114司執字第079074號
|
476 萬 | 476 萬 | 100% |
| 115/05/19 |
烏日區 臺中市烏日區五光路復光四巷63之1號
114司執字第071782號
|
346 萬 | 384 萬 | 111% |
| 115/03/24 |
烏日區 臺中市烏日區五光路復光六巷187號
114司執字第119506號
|
657 萬 | 679 萬 | 103% |
| 115/02/26 |
烏日區 臺中市烏日區民權街55號
114司執字第140373號
|
1,500 萬 | 1,838 萬 | 123% |
| 115/02/24 |
烏日區 新高鐵段 小段 94號
114司執字第105678號
|
60,000 萬 | 61,000 萬 | 102% |
| 115/01/21 |
烏日區 溪南西段 小段 2607號
114司執字第092082號
|
32 萬 | 26 萬 | 80% |
| 114/11/11 |
烏日區 臺中市烏日區九德里自強街33號
113司執字第164724號
|
209 萬 | 227 萬 | 109% |
| 114/10/28 |
烏日區 新興路612巷1號
114司執字第034864號
|
770 萬 | 800 萬 | 104% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺中市烏日區法拍屋常見問題
臺中市烏日區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺中市烏日區共有 11 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 0 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺中市烏日區法拍屋的底價大約多少？
目前臺中市烏日區法拍屋底價約從 64 萬元起，最高約 3250 萬元，中位數約 1360 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺中市烏日區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺中市烏日區 8 件案件的法院拍賣筆錄，其中 7 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 86%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺中市烏日區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺中市烏日區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（3 件）、租約（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺中市烏日區法拍的土地使用分區有哪些？
臺中市烏日區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（5 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。