臺中市南屯區法拍屋

在拍件數

底價中位數

694萬

底價區間

0.8 ~ 3,421 萬

不點交比例

100%

持分標的比例

90%

臺中市南屯區法拍屋分布圖・2026/11/12 更新

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已為您找到 10 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	法院	拍次	點交
待拍	115/11/12第 3 拍	臺中市南屯區臺灣臺中地方法院	114司執字第143706號	694萬	建物臺中市南屯區河南路四段392之2號6樓導航面積: 24.2 坪持分 10000分之300	臺灣臺中地方法院	第 3 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/11/24第 2 拍	臺中市南屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第042966號	1,840萬	建物臺中市南屯區保安十街115號6樓之2導航面積: 32.3 坪持分 100000分之526…	臺灣臺中地方法院	第 2 拍	部分點交	查看詳情
待拍	115/11/25第 2 拍	臺中市南屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第120239號	1萬	土地南屯段小段 188-21號面積: 0.9 坪持分 4分之1	臺灣臺中地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/11/26第 2 拍	臺中市南屯區臺灣臺中地方法院	114司執字第220798號	2,952萬	建物臺中市南屯區三厝街63號導航面積: 65.3 坪持分如備考所示	臺灣臺中地方法院	第 2 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/11/26第 2 拍	臺中市南屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第125891號	3,421萬	建物市政南一路323號16樓之2導航面積: 26.3 坪持分 100000分之1209…	臺灣臺中地方法院	第 2 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/11/26第 1 拍	臺中市南屯區臺灣臺中地方法院	114司執字第223472號	557萬	建物臺中市南屯區精誠路754巷25號導航面積: 32.1 坪持分 3分之1	臺灣臺中地方法院	第 1 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/12/01第 1 拍	臺中市南屯區臺灣臺中地方法院	114司執字第187382號	1萬	土地田心段小段 897-2號面積: 0.3 坪持分 20分之1	臺灣臺中地方法院	第 1 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/12/08第 3 拍	臺中市南屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第076443號	624萬	建物春安三街197號三樓之6導航面積: 18.3 坪持分 200000分之446…	臺灣臺中地方法院	第 3 拍	點交	查看詳情
待拍	115/12/09第 6 拍	臺中市南屯區臺灣臺中地方法院	114司執字第223691號	31萬	土地南屯段小段 678-2號面積: 2.4 坪約 7.8 萬/地坪	臺灣臺中地方法院	第 6 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/12/09第 2 拍	臺中市南屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第003041號	1,564萬	建物臺中市南屯區向心南路906巷1號導航面積: 43.4 坪持分 100000分之818…	臺灣臺中地方法院	第 2 拍	見備註	查看詳情

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臺中市南屯區法拍屋近期成交價

拍賣日	標的	拍次	底價	成交價	比例
115/11/05	南屯區　臺中市南屯區大墩四街140號四樓 114司執字第205749號持分	第 4 拍	759 萬	1,017 萬	134%
115/11/05	南屯區　臺中市南屯區大墩十五街2號9樓之2 114司執字第182743號持分	第 4 拍	1,005 萬	1,437 萬	143%
115/11/04	南屯區　臺中市烏日區光明路166號 114司執字第006983號持分	第 3 拍	13 萬	13 萬	100%
115/10/06	南屯區　臺中市南屯區大墩四街165號6樓之4 114司執字第186415號持分	第 3 拍	533 萬	596 萬	112%
115/10/01	南屯區　臺中市南屯區文心路1段378號地下三層 114司執字第207390號持分	第 3 拍	1,055 萬	1,213 萬	115%
115/08/21	南屯區　臺中市南屯區嶺東南路181號四樓之5 115司執字第001265號持分	第 4 拍	1,280 萬	1,459 萬	114%
115/08/04	南屯區　臺中市南屯區河南路四段692號3樓 112司執字第056222號持分	第 3 拍	1,757 萬	1,820 萬	104%
115/07/30	南屯區　田心段小段 1493號 114司執字第090773號持分	第 5 拍	615 萬	770 萬	125%
115/07/30	南屯區　田心段小段 1493-1號 114司執字第090773號持分	第 5 拍	563 萬	706 萬	125%
115/07/30	南屯區　田心段小段 1493-2號 114司執字第090773號持分	第 5 拍	256 萬	322 萬	126%
115/07/30	南屯區　臺中市南屯區大進街98之3號2樓 114司執字第155199號持分	特殊程序	818 萬	818 萬	100%
115/07/09	南屯區　臺中市南屯區向上路二段409號14樓 114司執字第200623號	第 2 拍	882 萬	1,074 萬	122%
115/07/08	南屯區　黎明段小段 1446號 115司執字第012126號	第 1 拍	600 萬	602 萬	100%
115/07/02	南屯區　臺中市南屯區文山十街69號 115司執字第001329號	第 1 拍	795 萬	866 萬	109%
115/06/18	南屯區　臺中市南屯區忠勇路71之8號7樓之5 114司執字第138177號	第 3 拍	1,378 萬	1,767 萬	128%
115/06/16	南屯區　臺中市南屯區黎明路二段423之1號 114司執字第144526號	第 3 拍	1,015 萬	1,016 萬	100%
115/05/19	南屯區　臺中市南屯區大墩十二街767號2樓之2 114司執字第161391號	第 3 拍	802 萬	982 萬	122%
115/05/05	南屯區　臺中市南屯區大墩路170號三樓 114司執字第163621號	第 3 拍	717 萬	879 萬	123%
115/03/03	南屯區　臺中市南屯區向上路五段8號17樓之1 114司執字第085059號	第 3 拍	655 萬	918 萬	140%
115/02/10	南屯區　臺中市南屯區大業路432之1號 113司執字第204437號	第 4 拍	4,028 萬	4,529 萬	112%

臺中市南屯區法拍屋常見問題

臺中市南屯區法拍屋目前有幾件在拍賣？

截至本頁更新，臺中市南屯區共有 10 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

臺中市南屯區法拍屋的底價大約多少？

目前臺中市南屯區法拍屋底價約從 0.8 萬元起，最高約 3421 萬元，中位數約 694 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

臺中市南屯區法拍屋有多少是不點交的？

本站解析了臺中市南屯區 10 件案件的法院拍賣筆錄，其中 9 件載明點交狀況，約 9 件為不點交或部分點交（約 100%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

臺中市南屯區法拍屋的使用現況通常是什麼？

依臺中市南屯區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（3 件）、空置（2 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。

臺中市南屯區法拍的土地使用分區有哪些？

臺中市南屯區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（4 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。