臺中市北屯區法拍屋
臺中市北屯區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺中市北屯區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺中地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 21 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為空置（7 件）、債務人自住（6 件）；土地使用分區以住宅（8 件）、商業（4 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺中市北屯區目前在拍標的中有 85% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺中市北屯區法拍土地（9 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/08/11 | 臺中市北屯區 | 115司執字第044791號 | 243萬 |
土地
仁德段 小段 1032-6號 約 14 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 臺中市北屯區 | 115司執字第017333號 | 370萬 |
建物
臺中市北屯區北屯路286號12樓之11 |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/12 | 臺中市北屯區 | 114司執助字第008585號 | 7萬 |
建物
臺中市北屯區廍子路700巷2弄1號(門牌整編前為臺中市北屯區廍子里廍子巷7弄31號) 持分 30分之1
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臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/14 | 臺中市北屯區 | 113司執字第204521號 | 1,504萬 |
建物
臺中市北屯區安順一街60號 持分 120分之12
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臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/18 | 臺中市北屯區 | 114司執字第007823號 | 1,290萬 |
建物
臺中市北屯區陳平里雷中街19巷40號 持分 2分之1
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臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/21 | 臺中市北屯區 | 114司執字第193153號 | 942萬 |
建物
臺中市北屯區橫坑巷59號 持分 10000分之130
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臺灣臺中地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 臺中市北屯區 | 114司執字第224694號 | 1,230萬 |
建物
臺中市北屯區北屯路409之25號9樓 持分 100000分之175…
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臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 臺中市北屯區 | 115司執助字第001713號 | 1,608萬 |
建物
臺中市北屯區軍福十六路297號15樓之1 持分 10000分之36
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臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 臺中市北屯區 | 114司執字第129489號 | 1,400萬 |
建物
臺中市北屯區軍福十六路273號十樓之15 持分 10000分之31
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臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 部分點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/25 | 臺中市北屯區 | 115司執字第056492號 | 220萬 |
土地
仁美段 小段 846-19號 約 3.7 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
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|||||||||
| 待拍 | 115/08/26 | 臺中市北屯區 | 115司執字第003458號 | 430萬 |
建物
臺中市北屯區文昌東十一街25之3號 持分 15分之1
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臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 臺中市北屯區 | 115司執字第003526號 | 880萬 |
建物
環太東路519號十五樓之1 持分 100000分之86
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臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/26 | 臺中市北屯區 | 115司執字第001428號 | 1,002萬 |
建物
崇德七路135號7樓 持分 10000分之464
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臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 臺中市北屯區 | 115司執字第014080號 | 1,825萬 |
建物
臺中市北屯區南興一路99號5樓之3 持分 100000分之798…
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臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 臺中市北屯區 | 114司執助字第008816號 | 1,218萬 |
建物
臺中市北屯區東山路二段100巷16弄13號 持分 約 0.3%
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臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 臺中市北屯區 | 115司執字第011315號 | 1,120萬 |
建物
臺中市北屯區和福路128號10樓之1 持分 10000分之43
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臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 臺中市北屯區 | 115司執字第011710號 | 1,976萬 |
建物
臺中市北屯區遼寧路一段17號 持分 100000分之3104…
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臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/08/27 | 臺中市北屯區 | 114司執字第178812號 | 2,045萬 |
土地
陳平段 小段 784-4號 持分 100分之65
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臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/01 | 臺中市北屯區 | 115司執字第028164號 | 1,155萬 |
土地
青田段 小段 321號 持分 36分之4 空屋
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臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/11 | 臺中市北屯區 | 114司執字第189810號 | 1,472萬 |
建物
臺中市北屯區軍福十六路306號7樓 持分 10000分之44
|
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
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臺中市北屯區法拍屋近期成交價
已收錄 21 筆拍定紀錄， 成交價中位數 850 萬 （區間 1 ~ 1,877 萬）， 相對底價的中位數為 104%， 其中 81% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/07 |
北屯區 東山路二段65巷13弄10號
114司執字第128348號
持分
|
149 萬 | 149 萬 | 100% |
| 115/07/07 |
北屯區 太原路三段1189號9樓之7
115司執字第009941號
|
1,696 萬 | 1,696 萬 | 100% |
| 115/06/18 |
北屯區 臺中市北屯區和順路535號
114司執字第009162號
|
1,543 萬 | 1,618 萬 | 105% |
| 115/06/16 |
北屯區 臺中市北屯區東光路892巷2號7樓之19
114司執字第133335號
|
515 萬 | 515 萬 | 100% |
| 115/05/28 |
北屯區 崇德六路一段30巷3號三樓
114司執字第098352號
|
576 萬 | 577 萬 | 100% |
| 115/05/27 |
北屯區 同榮段 小段 1038號
113司執助字第006419號
|
6 萬 | 6 萬 | 102% |
| 115/05/27 |
北屯區 益民段 小段 173號
113司執助字第006419號
|
286 萬 | 286 萬 | 100% |
| 115/05/27 |
北屯區 臺中市北屯區九龍街43號4樓
114司執字第150935號
|
656 萬 | 658 萬 | 100% |
| 115/03/19 |
北屯區 臺中市北屯區北屯路439之17巷28號
114司執字第109672號
|
1,230 萬 | 1,609 萬 | 131% |
| 115/03/13 |
北屯區 臺中市北屯區敦富三街76號12樓之2
114司執字第051412號
|
1,350 萬 | 1,500 萬 | 111% |
| 115/03/11 |
北屯區 臺中市北屯區后庄北路193號7樓之1
114司執字第038166號
|
305 萬 | 330 萬 | 108% |
| 115/03/04 |
北屯區 臺中市北屯區東山路二段96之2號
114司執字第000896號
|
179 萬 | 180 萬 | 100% |
| 115/03/03 |
北屯區 臺中市北屯區安順東十街32號
113司執字第135236號
|
833 萬 | 863 萬 | 104% |
| 115/02/24 |
北屯區 臺中市北屯區建和路一段399號十三樓之2
114司執字第038164號
|
960 萬 | 1,052 萬 | 110% |
| 115/02/10 |
北屯區 臺中市北屯區文昌東七街2號
113司執字第211165號
|
1,545 萬 | 1,877 萬 | 121% |
| 115/02/05 |
北屯區 臺中市北屯區北屯路56巷43號
113司執字第139756號
|
284 萬 | 284 萬 | 100% |
| 115/01/29 |
北屯區 臺中市北屯區軍福16路291號3樓之2
114司執字第074983號
|
1,137 萬 | 1,190 萬 | 105% |
| 115/01/21 |
北屯區 建安段 小段 598-0015號
114司執字第037197號
|
1,109 萬 | 1,359 萬 | 123% |
| 114/12/24 |
北屯區 同榮段 小段 1038-1號
113司執助字第006419號
|
1 萬 | 1 萬 | 100% |
| 114/11/25 |
北屯區 臺中市北屯區昌平路二段12之15巷28號6樓
114司執字第067604號
|
809 萬 | 850 萬 | 105% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺中市北屯區法拍屋常見問題
臺中市北屯區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺中市北屯區共有 27 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 4 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺中市北屯區法拍屋的底價大約多少？
目前臺中市北屯區法拍屋底價約從 7 萬元起，最高約 2045 萬元，中位數約 1002 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺中市北屯區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺中市北屯區 21 件案件的法院拍賣筆錄，其中 18 件載明點交狀況，約 10 件為不點交或部分點交（約 56%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺中市北屯區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺中市北屯區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為空置（7 件）、債務人自住（6 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺中市北屯區法拍的土地使用分區有哪些？
臺中市北屯區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（8 件）、商業（4 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。