臺中市太平區法拍屋
臺中市太平區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺中市太平區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺中地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 10 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（1 件）、空置（1 件）；土地使用分區以林業（4 件）、公共設施（1 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺中市太平區目前在拍標的中有 17% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺中市太平區法拍土地（5 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/22 | 臺中市太平區 | 114司執字第224442號 | 43萬 |
土地
頭汴坑段 小段 1773號 持分 5分之1
|
臺灣臺中地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺中市太平區 | 115司執字第118105號 | 207萬 |
土地
頭汴坑段 小段 3828-9號 約 0.27 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/24 | 臺中市太平區 | 115司執字第055666號 | 544萬 |
建物
臺中市太平區新福十六街45號二樓之6 持分 10000分之46
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臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/29 | 臺中市太平區 | 115司執字第019646號 | 2,498萬 |
建物
臺中市太平區太和路一段47號 |
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/30 | 臺中市太平區 | 114司執字第218278號 | 691萬 |
建物
臺中市太平區山田路128號 |
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/01 | 臺中市太平區 | 115司執字第009926號 | 2,971萬 |
建物
臺中市太平區太順路259號 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/06 | 臺中市太平區 | 114司執字第044459號 | 1,585萬 |
土地
平欣段 小段 21-1號 約 4.5 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 8 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 臺中市太平區 | 115司執字第013660號 | 92萬 |
土地
頭汴坑段 小段 3165-7號 約 0.14 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/06 | 臺中市太平區 | 115司執字第004587號 | 2,740萬 |
建物
臺中市太平區光興路1558號 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/13 | 臺中市太平區 | 114司執字第171721號 | 53萬 |
土地
孝平段 小段 534-1號 約 4.5 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 7 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/15 | 臺中市太平區 | 115司執字第010779號 | 3,215萬 |
建物
臺中市太平區立行街113號 |
臺灣臺中地方法院 | 第 2 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/15 | 臺中市太平區 | 114司執字第161830號 | 2,456萬 |
建物
臺中市太平區鵬儀路238巷2弄4號 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
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臺中市太平區法拍屋近期成交價
已收錄 13 筆拍定紀錄， 成交價中位數 780 萬 （區間 2 ~ 2,600 萬）， 相對底價的中位數為 105%， 其中 92% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/08/07 |
太平區 臺中市太平區太平路858號
114司執字第178772號
|
2,172 萬 | 2,600 萬 | 120% |
| 115/08/06 |
太平區 臺中市太平區太平十八街29號
114司執字第209043號
|
742 萬 | 780 萬 | 105% |
| 115/07/30 |
太平區 臺中市太平區振福路616號
114司執字第121404號
|
1,273 萬 | 1,303 萬 | 102% |
| 115/05/29 |
太平區 吉祥段 小段 376號
113司執助字第005166號
|
2 萬 | 2 萬 | 101% |
| 115/05/26 |
太平區 臺中市太平區育德路258號4樓
114司執字第092973號
|
268 萬 | 381 萬 | 142% |
| 115/05/14 |
太平區 新興路32號8樓之1
114司執字第188252號
|
1,280 萬 | 1,390 萬 | 109% |
| 115/05/12 |
太平區 新仁路一段22巷14號
114司執字第141202號
|
732 萬 | 782 萬 | 107% |
| 115/03/05 |
太平區 臺中市太平區大興路680號
114司執字第099369號
|
214 萬 | 214 萬 | 100% |
| 115/03/03 |
太平區 臺中市太平區中山路一段279巷31弄8號
114司執字第109442號
|
787 萬 | 813 萬 | 103% |
| 114/12/26 |
太平區 中山路二段364巷26弄22號
114司執字第033443號
|
896 萬 | 1,097 萬 | 122% |
| 114/11/26 |
太平區 內湖段 小段 3號
113司執字第012460號
|
99 萬 | 99 萬 | 100% |
| 114/11/18 |
太平區 義平段 小段 399號
113司執字第142491號
|
18 萬 | 18 萬 | 100% |
| 114/11/18 |
太平區 臺中市太平區樹孝路107號之11二樓
113司執字第169227號
|
513 萬 | 545 萬 | 106% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺中市太平區法拍屋常見問題
臺中市太平區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺中市太平區共有 12 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 6 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺中市太平區法拍屋的底價大約多少？
目前臺中市太平區法拍屋底價約從 43 萬元起，最高約 3215 萬元，中位數約 1585 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺中市太平區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺中市太平區 10 件案件的法院拍賣筆錄，其中 10 件載明點交狀況，約 2 件為不點交或部分點交（約 20%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺中市太平區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺中市太平區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（1 件）、空置（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺中市太平區法拍的土地使用分區有哪些？
臺中市太平區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以林業（4 件）、公共設施（1 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。