臺中市大雅區法拍屋
臺中市大雅區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺中市大雅區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺中地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 9 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（3 件）、第三人占用（1 件）；土地使用分區以住宅（4 件）、農地（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
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臺中市大雅區法拍屋近期成交價
已收錄 11 筆拍定紀錄， 成交價中位數 777 萬 （區間 4 ~ 8,389 萬）， 相對底價的中位數為 102%， 其中 82% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/09 |
大雅區 臺中市大雅區月祥路328巷5號
114司執字第220953號
|
96 萬 | 120 萬 | 125% |
| 115/08/18 |
大雅區 臺中市大雅區中山北路117巷18號5樓之2
114司執字第209660號
持分
|
198 萬 | 201 萬 | 101% |
| 115/08/04 |
大雅區 臺中市大雅區神林南路115巷57號9樓之1
114司執字第118914號
持分
|
689 萬 | 777 萬 | 113% |
| 115/07/28 |
大雅區 中和段 小段 479號
113司執字第048871號
|
2,700 萬 | 2,860 萬 | 106% |
| 115/07/28 |
大雅區 自立段 小段 2094-9號
113司執字第048871號
|
8,370 萬 | 8,389 萬 | 100% |
| 115/06/24 |
大雅區 臺中市大雅區雅潭路四段600巷37弄10號三樓
115司執字第009187號
|
727 萬 | 844 萬 | 116% |
| 115/06/17 |
大雅區 六寶段 小段 859號
114司執字第124001號
|
177 萬 | 204 萬 | 115% |
| 115/05/22 |
大雅區 臺中市大雅區民生路三段36南巷17號
114司執字第051036號
|
4 萬 | 4 萬 | 100% |
| 115/05/22 |
大雅區 臺中市大雅區中山北路152巷36號
113司執字第128505號
|
1,098 萬 | 1,120 萬 | 102% |
| 114/12/12 |
大雅區 臺中市大雅區學府路428巷43號
114司執字第048792號
|
842 萬 | 842 萬 | 100% |
| 114/12/11 |
大雅區 臺中市大雅區雅環路三段19巷12號八樓
114司執字第048792號
|
360 萬 | 360 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺中市大雅區法拍屋常見問題
臺中市大雅區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺中市大雅區共有 9 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺中市大雅區法拍屋的底價大約多少？
目前臺中市大雅區法拍屋底價約從 74 萬元起，最高約 4311 萬元，中位數約 589 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺中市大雅區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺中市大雅區 9 件案件的法院拍賣筆錄，其中 9 件載明點交狀況，約 6 件為不點交或部分點交（約 67%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺中市大雅區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺中市大雅區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（3 件）、第三人占用（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺中市大雅區法拍的土地使用分區有哪些？
臺中市大雅區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（4 件）、農地（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。