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拍賣標的
土地1 筆
| 編號 | 坐落 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 臺中市大雅區三和段1072-22地號 | 566 ㎡171.22 坪 | 1000分之33 | 3,380,000 元 |
建物1 筆
| 編號 | 建號 | 門牌 | 構造 | 面積 | 權利範圍 | 最低拍賣價格 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2035 | 台中市大雅區神林南路115巷48號7樓之1基地：臺中市大雅區三和段1072-22地號 | 鋼筋混凝土造、七層樓房、住家用 | 75.95 ㎡22.97 坪附屬：陽台8.94，花台1.26 | 全部 | 1,332,000 元 |
| 備考共有部分建號2040面積962.81平方公尺持分10000分之326。建物層次突出物：81.08平方公尺。 | ||||||
- 保證金
- 1,414,000 元
- 點交情形
- 如備註或使用情形欄所示
- 使用情形
一、115年3月27日查封時，債權人之代理人表示建物由債務人之女兒居住，債務人之女兒稱建物無輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項。債務人於109年8月30日出境，戶政事務所已為遷出登記，惟債權人陳報債務人有簽立同意書切結「供擔保之不動產絕無出租或被第三人占有情事」，債權人主張債務人之女兒為債務人之占有輔助人，故本件不動產拍定後點交。
二、依鑑價報告所示，本件不動產為華廈，社區名為「景上景二期」，有設置管理室，依現場觀察社區建物維護狀況普通。
三、本件執行標的有建物，法院已盡量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如使用情形欄未特別載明，即表示經法院以現場調查等方式予以調查後，尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經法院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情，此部分請投標人斟酌，自行查明注意，拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
- 備註
一、上開不動產2宗合併拍賣，請投標人分別出價。
二、拍賣最低價額合計新台幣：4,712,000元，以總價最高者得標。
三、保證金新台幣：1,414,000元。
四、本件不動產有抵押權設定，拍定後均塗銷。
五、本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。
六、依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件土地為第2種住宅區。
七、依臺中市雅潭地政事務所函所示，本件1072-22地號土地經數化地籍圖計算面積為585.17平方公尺，與登記簿不符，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
拍賣公告
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所有資訊僅供參考，實際內容請以執行法院公告為準。