臺中市新社區法拍屋
臺中市新社區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺中市新社區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺中地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 13 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（1 件）；土地使用分區以農地（8 件）、住宅（3 件）、公共設施（2 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺中市新社區目前在拍標的中有 53% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺中市新社區法拍土地（11 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
| 狀態 | 拍賣日期 | 縣市鄉鎮 | 案號 | 底價 | 地址 | 法院 | 拍次 | 點交 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 待拍 | 115/09/15 | 臺中市新社區 | 114司執字第084825號 | 530萬 |
建物
臺南市歸仁區南保里民權六街79號 持分 3分之1
|
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/15 | 臺中市新社區 | 115司執字第039356號 | 601萬 |
土地
湳嶺段 小段 636號 約 0.50 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/16 | 臺中市新社區 | 115司執字第011482號 | 458萬 |
建物
臺中市新社區東山街18之26號 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/17 | 臺中市新社區 | 114司執字第163000號 | 576萬 |
建物
臺中市新社區興社街四段57巷23號 持分 公同共有全部
|
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/18 | 臺中市新社區 | 115司執字第059580號 | 960萬 |
土地
月湖段 小段 1045-1號 約 1.6 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 3 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/18 | 臺中市新社區 | 115司執字第077701號 | 600萬 |
土地
協中段 小段 501號 約 1.4 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/22 | 臺中市新社區 | 114司執字第204674號 | 128萬 |
土地
馬力埔段 小段 314號 持分 公同共有全部
|
臺灣臺中地方法院 | 第 5 拍 | 點交 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺中市新社區 | 115司執字第039365號 | 608萬 |
土地
大南段 大南小段 134-14號 約 1.7 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/09/23 | 臺中市新社區 | 115司執字第039365號 | 1,208萬 |
土地
大南段 大南小段 134-41號 約 1.8 萬/地坪 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 見備註 | 公告 PDF |
| 停拍 | 115/10/01 | 臺中市新社區 | 114司執字第177440號 | 2萬 |
土地
月湖段 小段 853號 持分 12分之1
|
臺灣臺中地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/07 | 臺中市新社區 | 114司執字第186495號 | 731萬 |
建物
臺中市新社區東山街26之3號 |
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/16 | 臺中市新社區 | 114司執字第190558號 | 2萬 |
土地
糖廍段 小段 581號 持分 504分之1
|
臺灣臺中地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/16 | 臺中市新社區 | 114司執字第190558號 | 6萬 |
土地
糖廍段 小段 1001號 持分 21分之1
|
臺灣臺中地方法院 | 第 4 拍 | 見備註 | 查看詳情 |
| 待拍 | 115/10/20 | 臺中市新社區 | 115司執字第078386號 | 33萬 |
土地
新中段 小段 319號 持分 600分之12
|
臺灣臺中地方法院 | 第 1 拍 | 不點交 | 公告 PDF |
| 待拍 | 115/10/23 | 臺中市新社區 | 114司執字第143107號 | 282萬 |
土地
大南段 大南小段 281-20號 持分 3分之1 空屋
|
臺灣臺中地方法院 | 第 4 拍 | 不點交 | 查看詳情 |
正在同步最新資料...
找不到符合條件的物件
請嘗試調整您的篩選條件。
臺中市新社區法拍屋近期成交價
已收錄 9 筆拍定紀錄， 成交價中位數 184 萬 （區間 13 ~ 960 萬）， 相對底價的中位數為 100%， 其中 56% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/07 |
新社區 石硦段 小段 258-1號
115司執字第017778號
|
45 萬 | 45 萬 | 100% |
| 115/08/25 |
新社區 新中段 小段 598號
113司執字第011701號
|
655 萬 | 656 萬 | 100% |
| 115/08/11 |
新社區 新七分段 小段 1026號
114司執字第184521號
|
537 萬 | 540 萬 | 101% |
| 115/06/16 |
新社區 臺中市新社區中和街一段114巷36號
114司執字第204674號
|
875 萬 | 960 萬 | 110% |
| 115/06/01 |
新社區 國校段 小段 175號
113司執字第155345號
|
13 萬 | 13 萬 | 100% |
| 115/06/01 |
新社區 月湖段 小段 533號
113司執字第155345號
|
13 萬 | 13 萬 | 100% |
| 115/05/27 |
新社區 高雄市前鎮區瑞春街37號3樓
114司執字第114180號
|
384 萬 | 387 萬 | 101% |
| 115/03/05 |
新社區 臺中市新社區中興街152號
114司執字第067262號
|
16 萬 | 16 萬 | 100% |
| 114/12/18 |
新社區 湳嶺段 小段 836號
113司執字第152500號
|
184 萬 | 184 萬 | 100% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺中市新社區法拍屋常見問題
臺中市新社區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺中市新社區共有 15 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 3 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺中市新社區法拍屋的底價大約多少？
目前臺中市新社區法拍屋底價約從 2 萬元起，最高約 1208 萬元，中位數約 530 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺中市新社區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺中市新社區 13 件案件的法院拍賣筆錄，其中 11 件載明點交狀況，約 8 件為不點交或部分點交（約 73%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺中市新社區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺中市新社區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（1 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺中市新社區法拍的土地使用分區有哪些？
臺中市新社區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以農地（8 件）、住宅（3 件）、公共設施（2 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。