臺中市西屯區法拍屋

在拍件數

底價中位數

1,920萬

底價區間

40 ~ 30,365 萬

不點交比例

81%

持分標的比例

50%

臺中市西屯區法拍屋分布圖・2026/11/12 更新

→ 臺中市西屯區法拍土地（8 筆）｜只看法院拍賣的土地標的

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已為您找到 22 筆案件

狀態	拍賣日期	縣市鄉鎮	案號	底價	地址	法院	拍次	點交
待拍	115/11/13第 1 拍	臺中市西屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第130242號	300萬	土地永安段小段 631號面積: 22.9 坪約 13 萬/地坪	臺灣臺中地方法院	第 1 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/11/18第 2 拍	臺中市西屯區臺灣臺中地方法院	114司執字第194051號	770萬	土地西屯段小段 2207-9號面積: 71.4 坪持分 10分之2 空屋	臺灣臺中地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/11/18第 2 拍	臺中市西屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第077686號	796萬	建物四川路87巷50之1號十樓之2導航面積: 18.4 坪持分 100000分之122…	臺灣臺中地方法院	第 2 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/11/19第 2 拍	臺中市西屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第059238號	4,566萬	建物臺中市西屯區福星路325號導航面積: 73.7 坪	臺灣臺中地方法院	第 2 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/11/19第 2 拍	臺中市西屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第094860號	1,120萬	建物逢大路45號3樓之1導航面積: 31.4 坪持分 100000分之76等	臺灣臺中地方法院	第 2 拍	見備註	查看詳情
待拍	115/11/19第 2 拍	臺中市西屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第050805號	1,336萬	建物臺中市西屯區臺灣大道三段630之1號6樓之7導航面積: 11.2 坪持分約 0.4%	臺灣臺中地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/11/20第 2 拍	臺中市西屯區臺灣臺中地方法院	114司執助字第005781號	2,400萬	建物臺中市西屯區朝馬路168號11樓之3導航面積: 28.8 坪持分 100000分之439…	臺灣臺中地方法院	第 2 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/11/25第 4 拍	臺中市西屯區臺灣臺中地方法院	114司執字第216100號	40萬	土地上石碑段小段 2020-5號面積: 59.6 坪持分 8分之1	臺灣臺中地方法院	第 4 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/11/25第 1 拍	臺中市西屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第049639號	10,550萬	土地國安段小段 226號面積: 233.4 坪約 45 萬/地坪	臺灣臺中地方法院	第 1 拍	不點交	查看詳情
待拍	115/11/26第 1 拍	臺中市西屯區臺灣臺中地方法院	115司執字第052130號	1,750萬	建物臺中市西屯區櫻城三街56號十四樓之1導航面積: 24.3 坪持分 100000分之1005…	臺灣臺中地方法院	第 1 拍	見備註	查看詳情

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臺中市西屯區法拍屋近期成交價

拍賣日	標的	拍次	底價	成交價	比例
115/10/20	西屯區　臺中市西屯區順和一街25號二樓 115司執字第047539號持分	第 3 拍	486 萬	486 萬	100%
115/10/16	西屯區　臺中市西屯區龍富二十二路59號八樓之2 114司執字第060942號持分	第 3 拍	4,480 萬	4,778 萬	107%
115/10/13	西屯區　臺中市西屯區市政南一路48號 114司執字第202347號	第 3 拍	4,181 萬	4,188 萬	100%
115/10/01	西屯區　臺中市西屯區智惠街131巷25號十樓之5 115司執字第055282號持分	第 3 拍	1,440 萬	1,562 萬	108%
115/09/30	西屯區　西屯區三段166之99號七樓之3 115司執字第038557號持分	第 2 拍	1,925 萬	1,937 萬	101%
115/09/18	西屯區　臺中市西屯區龍富二十二路59號八樓之3 114司執字第111493號持分	第 2 拍	3,360 萬	3,455 萬	103%
115/09/10	西屯區　臺中市西屯區何厝街6巷14之2號 114司執助字第008653號持分	第 3 拍	542 萬	609 萬	112%
115/09/04	西屯區　臺中市西屯區環中路二段1579號22樓之8 114司執字第047110號持分	第 3 拍	896 萬	975 萬	109%
115/09/01	西屯區　臺中市西屯區文華路162巷9號 113司執字第095435號持分	第 3 拍	1,203 萬	1,244 萬	103%
115/08/27	西屯區　光明路130號 115司執字第010892號	第 3 拍	1,472 萬	1,472 萬	100%
115/08/27	西屯區　臺中市西屯區中平路239號6樓之1 115司執字第017807號持分	第 3 拍	2,752 萬	3,036 萬	110%
115/08/25	西屯區　臺中市西屯區市政北一路265號二十九樓之7 114司執字第123356號持分	第 2 拍	3,480 萬	3,489 萬	100%
115/08/12	西屯區　臺中市西屯區四川路87巷82號十樓之3 115司執字第019792號持分	第 1 拍	210 萬	226 萬	108%
115/07/28	西屯區　臺中市西屯區文心路二段562之1號十九樓之1 114司執字第169844號持分	第 4 拍	1,150 萬	1,439 萬	125%
115/07/02	西屯區　臺中市西屯區科園三路8號 114司執字第099245號	第 3 拍	44,798 萬	46,250 萬	103%
115/07/01	西屯區　后科段小段 648號 114司執字第122215號	第 4 拍	1,357 萬	1,514 萬	112%
115/06/24	西屯區　臺中市西屯區河南路3段131號6樓之9 114司執字第171751號	第 3 拍	1,798 萬	2,164 萬	120%
115/06/10	西屯區　西屯段小段 1114-8號 113司執字第126891號	第 4 拍	5,530 萬	6,789 萬	123%
115/05/21	西屯區　臺中市西屯區西屯路二段90之3號二樓之1 114司執字第101069號	第 3 拍	486 萬	486 萬	100%
115/05/20	西屯區　福安六街25巷15號 114司執字第122215號	第 3 拍	3,152 萬	3,519 萬	112%

臺中市西屯區法拍屋常見問題

臺中市西屯區法拍屋目前有幾件在拍賣？

截至本頁更新，臺中市西屯區共有 22 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 1 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。

臺中市西屯區法拍屋的底價大約多少？

目前臺中市西屯區法拍屋底價約從 40 萬元起，最高約 30365 萬元，中位數約 1920 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。

臺中市西屯區法拍屋有多少是不點交的？

本站解析了臺中市西屯區 17 件案件的法院拍賣筆錄，其中 16 件載明點交狀況，約 13 件為不點交或部分點交（約 81%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。

臺中市西屯區法拍屋的使用現況通常是什麼？

依臺中市西屯區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為租約（5 件）、債務人自住（4 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。

臺中市西屯區法拍的土地使用分區有哪些？

臺中市西屯區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（5 件）、商業（3 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。

法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？

點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。