臺中市西屯區法拍屋
臺中市西屯區最新法院拍賣物件，即時更新拍賣公告資訊
臺中市西屯區法拍屋彙整地方法院公告的拍賣不動產，標的以土地、建物為主，多由臺灣臺中地方法院公告。底價會隨拍次遞減，同一標的第二拍起通常較前一拍低約兩成。資料每日自動更新。
已解析 20 件法院拍賣筆錄，查封時最常見的現況為債務人自住（9 件）、租約（3 件）；土地使用分區以住宅（6 件）、商業（2 件）、公共設施（1 件）為主。 不點交代表法院不負責排除既有占用，須自行處理，這部分成本不會反映在底價上。
臺中市西屯區目前在拍標的中有 86% 是持分拍賣， 也就是只拍賣該不動產的應有部分（例如 2 分之 1、4 分之 1），不是整筆。 買到持分後仍與其他共有人共同持有，須經協議或訴請分割才能單獨使用， 且其他共有人依法享有優先承買權。列表中的持分標的都會標示拍賣範圍。
→ 臺中市西屯區法拍土地（6 筆） ｜只看法院拍賣的土地標的
正在同步最新資料...
找不到符合條件的物件
請嘗試調整您的篩選條件。
臺中市西屯區法拍屋近期成交價
已收錄 24 筆拍定紀錄， 成交價中位數 1,439 萬 （區間 205 ~ 46,250 萬）， 相對底價的中位數為 110%， 其中 88% 高於底價成交。 底價會隨拍次遞減，第三、四拍才成交的物件雖然溢價率高，實付金額往往低於第一拍底價。
| 拍賣日 | 標的 | 底價 | 成交價 | 比例 |
|---|---|---|---|---|
| 115/09/18 |
西屯區 臺中市西屯區龍富二十二路59號八樓之3
114司執字第111493號
持分
|
3,360 萬 | 3,455 萬 | 103% |
| 115/09/10 |
西屯區 臺中市西屯區何厝街6巷14之2號
114司執助字第008653號
持分
|
542 萬 | 609 萬 | 112% |
| 115/09/04 |
西屯區 臺中市西屯區環中路二段1579號22樓之8
114司執字第047110號
持分
|
896 萬 | 975 萬 | 109% |
| 115/09/01 |
西屯區 臺中市西屯區文華路162巷9號
113司執字第095435號
持分
|
1,203 萬 | 1,244 萬 | 103% |
| 115/08/27 |
西屯區 光明路130號
115司執字第010892號
|
1,472 萬 | 1,472 萬 | 100% |
| 115/08/27 |
西屯區 臺中市西屯區中平路239號6樓之1
115司執字第017807號
持分
|
2,752 萬 | 3,036 萬 | 110% |
| 115/08/25 |
西屯區 臺中市西屯區市政北一路265號二十九樓之7
114司執字第123356號
持分
|
3,480 萬 | 3,489 萬 | 100% |
| 115/08/12 |
西屯區 臺中市西屯區四川路87巷82號十樓之3
115司執字第019792號
持分
|
210 萬 | 226 萬 | 108% |
| 115/07/28 |
西屯區 臺中市西屯區文心路二段562之1號十九樓之1
114司執字第169844號
持分
|
1,150 萬 | 1,439 萬 | 125% |
| 115/07/02 |
西屯區 臺中市西屯區科園三路8號
114司執字第099245號
|
44,798 萬 | 46,250 萬 | 103% |
| 115/07/01 |
西屯區 后科段 小段 648號
114司執字第122215號
|
1,357 萬 | 1,514 萬 | 112% |
| 115/06/24 |
西屯區 臺中市西屯區河南路3段131號6樓之9
114司執字第171751號
|
1,798 萬 | 2,164 萬 | 120% |
| 115/06/10 |
西屯區 西屯段 小段 1114-8號
113司執字第126891號
|
5,530 萬 | 6,789 萬 | 123% |
| 115/05/21 |
西屯區 臺中市西屯區西屯路二段90之3號二樓之1
114司執字第101069號
|
486 萬 | 486 萬 | 100% |
| 115/05/20 |
西屯區 福安六街25巷15號
114司執字第122215號
|
3,152 萬 | 3,519 萬 | 112% |
| 115/03/10 |
西屯區 臺中市西屯區河南路二段400號
114司執字第127083號
|
418 萬 | 430 萬 | 103% |
| 115/03/04 |
西屯區 臺中市西屯區工業區一路6號9樓之1
114司執字第067454號
|
490 萬 | 493 萬 | 101% |
| 115/02/26 |
西屯區 臺中市西屯區櫻城三街56號12樓之2
113司執字第197596號
|
1,139 萬 | 1,456 萬 | 128% |
| 115/02/24 |
西屯區 臺中市西屯區西屯路二段247號5樓之7
114司執字第114760號
|
697 萬 | 795 萬 | 114% |
| 115/01/21 |
西屯區 臺中市西屯區福康路68號6樓
112司執字第106936號
|
959 萬 | 1,247 萬 | 130% |
資料來自司法院拍定公告，每週更新。金額四捨五入至萬元。
臺中市西屯區法拍屋常見問題
臺中市西屯區法拍屋目前有幾件在拍賣？
截至本頁更新，臺中市西屯區共有 21 件法拍屋（法院拍賣不動產）待拍或進行中，其中 2 件為點交。資料每日由地方法院公告自動更新。
臺中市西屯區法拍屋的底價大約多少？
目前臺中市西屯區法拍屋底價約從 8 萬元起，最高約 25674 萬元，中位數約 1400 萬元。底價會隨拍次遞減，實際金額請見各案件頁。
臺中市西屯區法拍屋有多少是不點交的？
本站解析了臺中市西屯區 20 件案件的法院拍賣筆錄，其中 18 件載明點交狀況，約 15 件為不點交或部分點交（約 83%）。不點交代表法院不負責排除既有占用，需買方自行處理，投標前務必詳閱該案的拍賣筆錄。
臺中市西屯區法拍屋的使用現況通常是什麼？
依臺中市西屯區已解析的拍賣筆錄統計，最常見的現況為債務人自住（9 件）、租約（3 件）。查封筆錄記載的使用情形會直接影響點交難度與後續處理成本，各案詳情請見案件頁。
臺中市西屯區法拍的土地使用分區有哪些？
臺中市西屯區已解析的筆錄中，出現的土地使用分區以住宅（6 件）、商業（2 件）、公共設施（1 件）為主。使用分區決定了可否興建、可興建的用途與規模，農地與林業用地另有承受人資格限制，投標前建議先查明。
法拍屋的「點交」與「不點交」差在哪裡？
點交代表法院會協助排除原住戶、將不動產交付給拍定人；不點交則需買方自行處理占用問題，風險與時間成本較高，通常也反映在較低的底價上。